$890 000 - 108 Hempstead Avenue, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Русский ‖ Russian »

РАСПОЛОЖЕН В ЗОНЕ ВЫСОКОЙ ОЦЕНКИ (БОЛЬШОЙ УЧАСТОК И МНОГО МЕСТА ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ СПАЛЬНЯХ, ЧЕМ УКАЗАНО В СПИСКЕ)
АРХИТЕКТУРНЫЕ ПЛАНЫ И ЗАЯВКА НА РАЗРЕШЕНИЕ В ПРОЦЕССЕ ДЛЯ «КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ» —- МТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ

Тринадцать комнат. Четыре спальни. Пространство, которое работает для вас сейчас и предоставляет место для роста.

На втором этаже жилые помещения предлагают 4 красивые спальни, полную ванную комнату с ванной, 2 полуванных комнаты и полноценную кухню, спроектированную для повседневного комфорта. Главная спальня — это большое место для отдыха с множеством естественного солнечного света. Совмещенная обеденная и гостиная заполнены светом и выделены большим окном с видом на Walnut Street, привносящим тепло и очарование в пространство. Очень высокие потолки простираются по всему уровню, создавая открытое, воздушное ощущение, которое подчеркивает пространство и элегантность.
Первый уровень ЛЕГКО ПРЕОБРАЗОВАТЬ В ПОЛНОЦЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, в настоящее время продуманно организованный как профессиональный медицинский офис, спроектированный для гладкой работы и комфорта пациентов. Когда вы входите в переднюю дверь, вас встречает просторная зона ожидания с выделенной рецепцией и туалетом, соответствующим требованиям ADA, за которой следует кабинет медицинского помощника, поддерживающий повседневную работу. Коридор затем направляет вас по естественному U-образному пути, создавая разделение между общественными и клиническими пространствами, при этом сохраняя доступность всего, включая две соседние комнаты для осмотров, частный консультационный кабинет и два больших офиса. В задней части находится полностью оборудованная комната для стресс-тестирования с небольшой лабораторией и дополнительным туалетом, что повышает функциональность квартиры. Частный задний вход сRamp leading to Walnut Street обеспечивает удобный доступ для сотрудников и пациентов, завершая планировку, которая является эффективной, профессиональной и готовой к медицинскому использованию.

Полный чердачный этаж представляет исключительный потенциал для дополнительных отделанных помещений. Организованный подвал добавляет еще больше полезного пространства. Снаружи, щедрый двор обрамлен зрелой зеленью. Оснащен автоматической спринклерной системой, с гаражом на 2 машины и подъездом, обеспечивающим удобную парковку.

НОВАЯ КРЫША, примерно 2 года назад

Возможности для жизни/работы. Доходный потенциал. Или переосмыслить всю планировку в соответствии с вашим видением.

Возможное преобразование в однофамильное жилье с частной «квартирой для сводного или гостевого помещения».

Приблизительно 0,7 мили от LIRR и рядом с повседневными удобствами.

Возможности, подобные этой, в Lynbrook редки. Запланируйте свой частный показ сегодня.

ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДАЕТСЯ КАК ЕСТЬ.

MLS #‎	980781
Описание	4 спальни, 1 ванная, 2 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.13 акры, Площадь дома: 2260 ft2, 210m2 DOM: 58 дни
Год постройки	1919
Налоги (в год)	$20,658
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Westwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.