$890 000 - 108 Hempstead Avenue, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « Русский ‖ Russian »

РАСПОЛОЖЕН В ЗОНЕ ВЫСОКОЙ ОЦЕНКИ (БОЛЬШОЙ УЧАСТОК И ДОСТАТОЧНО МЕСТА ДЛЯ ДОБАВЛЕНИЯ БОЛЬШЕГО КОЛИЧЕСТВА СПАЛЕН, ЧЕМ УКАЗАНО В СПИСКЕ)
МОТИВИРОВАННЫЙ ПРОДАВЕЦ

Тринадцать комнат. Четыре спальни. Пространство, которое работает на вас сейчас и предлагает место для роста.

На верхнем этаже жилые помещения предлагают 4 красивые спальни, полную ванную комнату с ванной, 2 туалета и полную кухню, предназначенную для повседневного комфорта. Главная спальня - это большое укрытие с множеством солнечного света. Совмещенная столовая и гостиная наполняются светом, акцентированным большим окном с видами на Уолнет-стрит, что добавляет тепла и очарования всему пространству. Очень высокие потолки охватывают весь уровень, создавая открытое, воздушное ощущение, которое улучшает ощущение пространства и элегантности.
Первый уровень ЛЕГКО ПРЕВРАЩАЕТСЯ В ПОЛНОЦЕННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ, в настоящее время продуманно организован как профессиональный медицинский офис, разработанный для плавного рабочего процесса и комфорта пациентов. Когда вы входите в парадную дверь, вас встречает просторная зона ожидания с выделенной стойкой администратора и туалетом, соответствующим стандартам ADA, за которой следует офис медицинского ассистента, поддерживающий ежедневные операции. Коридор затем ведет вас по естественному U-образному пути, создавая разделение между публичными и клиническими пространствами, при этом все остается легко доступным, включая две смежные кабинеты для осмотров, отдельную консультационную комнату и два больших офиса. В задней части полностью оборудованная комната для стресс-тестирования с маленькой лабораторией и дополнительным туалетом повышает функциональность помещения. Частный задний вход с пандусом, ведущим на Уолнет-стрит, обеспечивает удобный доступ для персонала и пациентов, завершая планировку, которая эффективна, профессиональна и готова к медицинскому использованию.

Полноценный чердак с возможностью завершенных комнат представляет собой исключительный потенциал для дополнительных обустроенных помещений. Упорядоченный подвал добавляет еще больше полезного пространства. На улице щедрый двор, окруженный зрелой зеленью, оборудованный автоматической системой орошения, с гаражом на 2 машины и подъездом, обеспечивающим удобную парковку.

НОВАЯ КРЫША, примерно 2 года назад

Возможности для жизни/работы. Потенциал дохода. Или переосмыслите всю планировку в соответствии с вашим видением.

Возможное преобразование в жилой дом с владельцем, имеющим частную «гостевую или для родителей» квартиру.

Приблизительно в 0,7 мили от LIRR и рядом с повседневными удобствами.

Возможности, подобные этой, в Линбруке встречаются редко. Запланируйте свой личный показ сегодня.

ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ ПРОДАЕТСЯ В ТЕКУЩЕМ СОСТОЯНИИ.

MLS #‎	980781
Описание	4 спальни, 1 ванная, 2 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.13 акры, Площадь дома: 2260 ft2, 210m2 DOM: 103 дни
Год постройки	1919
Налоги (в год)	$20,658
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Westwood"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.