$890,000 - 108 Hempstead Avenue, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באזור הערכה גבוהה (חלקה גדולה ומקום מרווח ליצירת יותר חדרי שינה מאשר ברשימה)
תוכניות אדריכליות ובקשת רישוי בתהליך עבור "סוויטת חקלאי" —- מוכר מוטיבציה

שלוש עשרה חדרים. ארבעה חדרי שינה. מקום שעובד בשבילך עכשיו; ומציע מקום לגדול.

בקומה העליונה, המגורים מציעים 4 חדרי שינה יפים, אמבטיה מלאה עם אמבטיה, 2 חצי אמבטיות, ומטבח מלא שנועד לנוחות יומיומית. חדר השינה הראשי הוא מפלט גדול עם הרבה אור שמש טבעי. אזור סלון ואוכל משולב מלא באור, מואר על ידי חלון גדול עם נוף לרחוב וולנט, שמכניס חום וכשירות לכל החלל. תקרות גבוהות מאוד משתרעות על כל הקומה, מוסיפות תחושה פתוחה ואווירית שמחזקת את תחושת המרחב והאלגנטיות.
הקומה הראשונה ניתנת בקלות להמרה לבית מגורים מלא, נכון לעכשיו, מסודרת בקפידה כמרפאה מקצועית שנועדה לזרימת עבודה חלקה ונוחות המטופלים. כשאתה נכנס בדלת הראשית, אתה מתקבל לאזור המתנה רחב עם תחנת קReception ייעודית ושירותים תואמים ל-ADA, ולאחר מכן משרד בן זוג רפואי שתומך בפעולות היומיום. המסדרון מכווין אותך בנתיב טבעי בצורת U, יוצרים הפרדה בין חללים ציבוריים וקליניים תוך כדי שמירה על הכל בקלות גישה, כולל שני חדרי בדיקה צמודים, חדר ייעוץ פרטי, ושני משרדים גדולים. לעבר האחורי, חדר בדיקות מתוחות מצויד במלואו עם מעבדה קטנה ושירותים נוספים משפר את פונקציית הסוויטה. כניסה אחורית פרטית עם רמפה מובילה לרחוב וולנט מספקת גישה נוחה לצוות ולמטופלים, ומשלימה תכנית שהיא יעילה, מקצועית, ומוכנה לשימוש רפואי.

עליית גג מלאה נושאת פוטנציאל יוצא דופן עבור חדרים נוספים גמורים. מרתף מסודר מוסיף עוד יותר שטח שימושי. בחוץ, חצר großzügige מסודרת על ידי צמחייה בוגרת, מצוידת במערכת ריסוס אוטומטית, עם חניון לשני רכבים ומעבר מספק חנייה נוחה.

גג חדש, בערך בן 2 שנים

אפשרויות מגורים/עבודה. פוטנציאל הכנסה. או לדמיין את כל התכנית מחדש כדי להתאים לחזון שלך.

אפשרות המרה לבית מגורים מאוכלס על ידי בעלים עם "סוויטת חקלאי או אורח" פרטית.

בערך 0.7 מייל מה-LIRR ובקרבה לנוחות יומיות.

הזדמנויות כמו אלה בלינברוק הן נדירות. תאם את ההצגה הפרטית שלך היום.

נכס זה יימכר כפי שהוא.

MLS #‎	980781
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 2260 רגל מרובע , 210 מ”ר 58 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1919
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,658
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Westwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.