$890,000 - 108 Hempstead Avenue, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS # 980781

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם באזור של הערכה גבוהה (שטח גדול ומקום רחב יותר להוסיף חדרי שינה מהנמכרים)
מוכר מוטיבציה

שלוש עשרה חדרים. ארבעה חדרי שינה. חלל שמתאים לך עכשיו; ומציע מקום לצמוח.

בקומה העליונה, המגורים מציעים 4 חדרי שינה יפים, אמבטיה מלאה עם אמבטיה, 2 אמבטיות קטנות, ומטבח מלא המעוצב לנוחות יומיומית. חדר השינה הראשי הוא מקלט גדול עם הרבה אור טבעי. אזור הסעודה והסלון המשולב מלא באור, מודגש על ידי חלון גדול עם נוף לרחוב וולנט, ומכניס חמימות וקסם לכל החלל. תקרות גבוהות מאוד פרושות בכל הרמה, מוסיפות תחושה פתוחה ואוורירית שמגבירה את תחושת המקום והאלגנטיות.
הקומה הראשונה ניתנת בקלות להמרה לבית מגורים מלא, כרגע מסודרת בקפידה כמשרד רפואי מקצועי המעוצב לזרימת עבודה חלקה ונוחות לחולים. כאשר אתה נכנס דרך הדלת הקדמית, אתה מתקבל באזור המתנה מרווח עם תחנת קבלה ייעודית וחדר שירותים העומד בתקני ADA, ולאחר מכן משרד עוזרת רפואית התומך בפעולות יומיומיות. המסדרון מוביל אותך בדרך טבעית בצורת U,Creates separation between public and clinical spaces while keeping everything easily accessible, כולל שני חדרי בדיקה זה לצד זה, חדר ייעוץ פרטי ושני משרדים גדולים. לעבר האחורי, חדר בדיקת סטרס מצויד במלואו עם מעבדה קטנה וחדר שירותים נוסף מגביר את הפונקציה של הסוויטה. כניסה אחורית פרטית עם רמפה המובילה לרחוב וולנט מספקת גישה נוחה לצוות ולמטופלים, ומשלימה תכנון שהוא יעיל, מקצועי ומוכן לשימוש רפואי.

עליית גג מלאה מציעה פוטנציאל יוצא דופן לחדרים נוספים מוגמרים. המרתף המאורגן מוסיף אפילו יותר חלל שימושי. בחוץ, חצר רחבה מסגרת על ידי צמחייה בוגרת, מצוידת במערכת השקיה אוטומטית, עם גראז' ל-2 מכוניות ומגרש חניה המספק חניה נוחה.

גג חדש, בן כ-2 שנים

אפשרויות מגורים/עבודה. פוטנציאל הכנסה. או לדמיין מחדש את כל התכנון לפי החזון שלך.

אפשרות המרה לבית מגורים פרטי עם "חדר אורחים או יחידת סוויטת חותן".

כ-0.7 מייל מה-LIRR ובקרבת נוחות יומיומיות.

הזדמנויות כמו זו בלינברוק הן לא שכיחות. קבע את התצוגה הפרטית שלך היום.

הנכס הזה יימכר כמות שהוא.

MLS #‎	980781
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.13 דונם , שטח פנימי 2260 רגל מרובע , 210 מ”ר 103 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1919
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,658
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"
	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Westwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.