$858,000 - 68 Shipherd Avenue, מחוז נסאו Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1023349

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על קייפ מורחב שמור היטב, דירה חוקית לשתי משפחות בכפר המבוקש לינברוק, המציעה שילוב מושלם של חיים נוחים ופוטנציאל הכנסה.
הדירה בקומה הראשונה כוללת שני חדרי שינה מרווחים, סלון מואר ומזמין, מטבח עם מקום לאכול, ואמבטיה מלאה מעודכנת. הדירה בקומה השנייה מציעה חדר שינה מרווח עם ארונות כפולים, סלון נוח, מטבח עם מקום לאכול, ואמבטיה מלאה משופצת. מרתף גמור המוסמך נותן שטח גמיש נוסף, עם אמבטיה מלאה, אזור שירות, אחסון רב, וגישה פנימית וגם כניסה נפרדת חיצונית.
נמצאת על שטח של כ-5,000 רגל מרובע, הנכס כולל דרך פרטית ארוכה המובילה לגראג' נפרד למחצית מכונית וחצר רחבה מושלמת לגינון או הנאה חיצונית יומיומית.
שיפורים משמעותיים הושלמו בשנים האחרונות, כולל הגג, המטבחים והאמבטיות.
נמצאת בתוך אזור בתי הספר המוערך לינברוק יוניון פרי, רק כמה דקות מתחנת רכבת ליי.איי.אר.אר של לינברוק, והנוסעים נהנים משירות ישיר למנהטן. תהנו מקרבה למסעדות, קפה, קניות, פארקים ונוחות יומיומית תוססת במרכז לינברוק, כאשר הכבישים סאן רייז הייויי, מריק רוד, הכביש המהיר דרומי ודרכים מרכזיות אחרות מספקים גישה קלה בכל רחבי לונג איילנד וניו יורק סיטי.

MLS #‎	1023349
פרטי בנין Details	2 משפחות , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.11 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1953
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,311
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Centre Avenue"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Lynbrook"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.