Nachádza sa na štvrtom poschodí klasického bytového domu priamo oproti krásnemu parku Morningside, tento rozľahlý trojizbový byt ponúka výnimočný priestor, svetlo a dlhodobý potenciál za atraktívnu cenu 500 000 dolárov.

S približne 3-metrovými stropmi, parketovými podlahami a očarujúcimi pôvodnými detailmi, byt ponúka skvelú základňu a veľmi flexibilné usporiadanie. Viacero spální, priestranné skrine alebo samostatná jedáleň sú všetko možné, v závislosti od vašej vízie. Nadrozmerné okná poskytujú výborné prirodzené svetlo počas celého dňa a vyššie poschodie ponúka väčšie súkromie a otvorenosť.

Byt sa predáva tak, ako stojí, a predstavuje silnú príležitosť pre kupca, ktorý je pripravený na renováciu a prispôsobenie. S premyslenými aktualizáciami môže táto rezidencia naozaj zažiariť.

Lokalita je hlavným lákadlom — priamo oproti parku Morningside a len bloky od živých nákupných chodníkov na 125. ulici a 116. ulici, ktoré ponúkajú supermarkety, maloobchod, stravovanie a každodenné pohodlie. Pohodlne dostupné pomocou expresných vlakov A/B/C/D na 125. ulici, viacerých autobusových liniek a blízko ako Columbia University, tak aj City College of New York. Ľahký prístup k Bronxu, East a West Sides a na letisko LaGuardia.

Toto je HDFC družstvo s obmedzeniami príjmu.

Veľkosť domácnosti 2 alebo menej:
6 x (ročné poplatky za údržbu + ročné náklady na služby) alebo 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = maximálny kombinovaný príjem 78 480 dolárov.

Veľkosť domácnosti 3 alebo viac:
7 x (ročné poplatky za údržbu + ročné náklady na služby) alebo maximálny kombinovaný príjem 91 560 dolárov.

Rara príležitosť vytvoriť hodnotu na prvej strane parku s pevnými komunitnými zariadeniami.

Jednotka je prakticky nastavená a obývaná.

Located on the fourth floor of a classic walk-up directly across from beautiful Morningside Park, this expansive three-bedroom apartment offers exceptional space, light, and long-term potential at an attractive $500,000 price point.

Featuring approximately 10-foot ceilings, hardwood floors, and charming original details, the apartment offers wonderful bones and a highly flexible layout. Multiple bedrooms, generous closets, or a separate dining area are all possible depending on your vision. Oversized windows provide excellent natural light throughout the day, and the higher floor offers added privacy and openness.

The home is being sold as is and presents a strong opportunity for a buyer ready to renovate and customize. With thoughtful updates this residence can truly shine.

The location is a major highlight — directly across from Morningside Park and just blocks from the vibrant 125th Street and 116th Street shopping corridors, offering supermarkets, retail, dining, and daily conveniences. Convenient to the A/B/C/D express trains at 125th Street, multiple bus lines, and near both Columbia University and City College of New York. Easy access to the Bronx, East and West Sides, and LaGuardia Airport.

This is an HDFC cooperative with income restrictions.

Household size of 2 or less:
6 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or 6 x (12 x 840 + 12 x 250) = $78,480 maximum combined income.

Household size of 3 or more:
7 x (annual maintenance fees + annual utilities cost) or $91,560 maximum combined income.

A rare opportunity to create value in a prime park-side location with strong neighborhood amenities.

The unit is virtually staged and occupied.