*Prehliadka nehnuteľnosti po dohode*

Tento atraktívny dvojgeneračný tehlový dom na ideálnom mieste v srdci štvrte Bath Beach ponúka výnimočnú kombináciu pohodlia, príjmového potenciálu a praktickej polohy. Priestranný mezonet majiteľa s tromi spálňami má premyslene navrhnutú dispozíciu a samostatnú práčovňu, ktorá zvyšuje jeho funkčnosť a komfort. Na spodnom podlaží sa nachádza jednoizbový byt, ideálny na generovanie stabilného príjmu z prenájmu.

Užite si vonkajšie bývanie vďaka príjemnej zadnej terase, ktorá vedie do súkromného oploteného dvora – ideálneho na oddych a posedenia s hosťami – ako aj súkromné zadné parkovanie pre viacero vozidiel. Len kúsok od parkov Dyker Beach a Bath Beach a cyklisticko-pešej trasy Shore Parkway Greenway Trail si obyvatelia môžu užívať vonkajšie aktivity a malebné výhľady. Každodenný komfort zabezpečuje množstvo obchodov, reštaurácií, autobusových liniek a vlakov na 86. ulici. Vyjdite vyššie a vychutnajte si nádherný výhľad na vodu s jednoduchým prístupom na diaľnicu Belt Parkway, vďaka čomu je dochádzanie aj cestovanie mimoriadne pohodlné.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.