Táto dobre udržiavaná, celá murovaná obytná budova so šiestimi bytmi sa nachádza v štvrti Dyker Heights v Brooklyne. Bola postavená v roku 1920 a táto trojpodlažná nehnuteľnosť ponúka celkovo 4 200 štvorcových stôp obytnej plochy na pozemku s rozlohou 1 600 štvorcových stôp.

Budova pozostáva z 5 dvojizbových bytov a 1 jednoizbového bytu. Všetky jednotky sú v súčasnosti obsadené platiacimi nájomníkmi. Každá jednotka má samostatné inžinierske siete. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, má novšiu strechu a úplne nový kotol, čo zabezpečuje spoľahlivé vykurovanie a dodávku teplej vody.

Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti verejných škôl, ako sú P.S. 176 Ovington a I.S. 187 The Christa McAuliffe School, ako aj rôznych miestnych obchodov a reštaurácií. Územný plán R6B umožňuje rezidenčnú výstavbu so stredným koeficientom podlažných plôch.

Táto nehnuteľnosť predstavuje solídnu investičnú príležitosť v žiadanej brooklynskej štvrti a ponúka stabilný príjem z prenájmu a potenciál dlhodobého zhodnotenia. Nezostane dlho na trhu!

This property is a well-maintained, all-brick six-family residential building located in the Dyker Heights neighborhood of Brooklyn. Constructed in 1920, this three-story property offers a total of 4,200 square feet of living space on a 1,600 square foot lot.



The building comprises 5 two-bedroom apartments and 1 one-bedroom apartment. All units are currently occupied by paying tenants. Each unit has separate utilities, the property is in good condition, with newer roof and a brand-new boiler installed, ensuing reliable heating and hot water services.



The property is situated near public schools such as P.S. 176 Ovington and I.S. 187 The Christa McAuliffe School, as well as various local shops and dining options. R6B Zoning allowing for residential development with a moderate floor area ratio.



The property presents a solid investment opportunity in a desirable Brooklyn neighborhood, offering stable retail income and potential for long-term appreciation. Won't be last!