SRDCE VYSOKO NAVŠTEVOVANÉHO 13. AVENUE BORO PARK JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ AKÚ MÁTE MOŽNOSŤ ZA ŽIVOT!! 8 KOMERČNÝCH JEDNOTIEK (4 OBCHODY/4 KANCELÁRIE) EXTRA VEĽKÉ (5400 SQFT - 20x85 VEĽKOSŤ BUDOVY) 3-POSCHODOVÁ ROHOVÁ KUFOROVÁ BUDOVA - IDEÁLNE UMIESTNENÁ V NAJZANEPRÁZDNENEJŠEJ A NAJBÚRNEJŠEJ OBCHODNEJ HORE JEDNOTKOVÝCH RENOMOVANÝCH OBCHODOV NA 13. AVE... TÁTO ULTRA-RARITY 8 JEDNOTKOVÁ KOMERČNÁ BUDOVA JE ABSOLÚTNE IDEÁLNA AKO NEVÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ (VIAC AKO 200 000 USD / ROK NÁJOM - VIAC AKO 300 000 USD PREDPOKLADANÝ NÁJOM) PRE ŠPEKULATÍVNEHO INVESTORA ALEBO IDEÁLNE PRE POUŽÍVATEĽA/VLASTNÍKA, KTORÝ CHCE POUŽÍVAŤ KOMERČNÝ PRIESTOR PRE SVOJ VLASTNÝ RASTÚCI PODNIK A ZÍSKAVAŤ VÝNIMOČNE VYSOKÝ NÁJOM... BUDOVA JE MOMENTÁLNE KONFIGUROVANÁ AKO DVE KANCELÁRIE NA 3. POSCHODÍ NAD ĎALŠÍMI DVOMA KANCELÁRIAMI NA 2. POSCHODÍ NAD ŠTYRMI VEĽMI VIDITEĽNÝMI OBCHODMI NA 1. POSCHODÍ/ÚROVNÍ ULICE NAD KOMPLETNÝM SKOČENÝM SUTERÉNOM, KTORÝ POSKYTUJE EXTRA PRÍJEM PRE SKLADOVANIE... NÁJOMCI PLATIA VŠETKY SVOJE VLASTNÉ ODDĚLENÉ SLUŽBY... POTENCIÁL A MOŽNOSTI TÝCHTO OCENENÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ SÚ NEKONEČNÉ; A VÝHODY SÚ OHROMNÉ - NA TRHU NIE JE NIČ PODOBNÉ!! TOTO JE SKUTOČNE VYNIKAJÚCA JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ VLASTNIŤ HLAVNÚ NEHNUTEĽNOSŤ V JEDEN Z NAJDESIATELNEJŠÍCH A NAJŽIADANEJŠÍCH MIEST V BROOKLYNE...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE... TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...