Všetky prehliadky a otvorené domy sú na objednávku. Prosím, kontaktujte nás na naplánovanie.

Existujú mestské domy a potom sú tu tie vzácne adresy, ktoré akoby niesli tichú autoritu samotného New Yorku. Tento 22 stôp široký palác na Gramercy Park, usporiadaný ako veľkorysý päťrodinný dom, stojí na historickej ulici, kde sa históriu nielen zachováva, ale aj prežíva. Len pár krokov od Gramercy Park, dom odráža architektonickú eleganciu inej éry, pričom ponúka rozmer a flexibilitu, ktoré moderný život vyžaduje.

Vo vnútri sa dvojpodlažný byt majiteľa rozprestiera so zmyslom pre objem a teplo, ktoré pôsobí takmer európsky. Veľká terasa orientovaná na juh sa stáva predĺžením každodenného života, ponorená do svetla a dokonale vhodná na dlhé popoludnia alebo večerné stretnutia. Vysoké stropy, krby, drevené podlahy a odhalená tehla vytvárajú vrstvenú textúru v celom priestore, zatiaľ čo rozsiahla kuchyňa a výnimočný priestor na šaty zakladajú dom v každodennej praktickosti. Je to obytný priestor, ktorý rovnako vyváži romantiku a funkciu.

Zostávajúca konfigurácia ponúka flexibilitu a okamžitý príjem. Dvojizbový byt s záhradou má svoj vlastný súkromný vonkajší priestor orientovaný na juh, zatiaľ čo dva jednoizbové byty obsadzujú štvrté poschodie. Nadole sa na piatom poschodí nachádza veľkorysý dvojizbový byt s vlastnou terasou. S skladom na prízemí a práčovňou, táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností, od udržiavania výkonnej investície s významným príjmom, ktorý znižuje náklady na údržbu, až po bezproblémovú konverziu na jedinečný, impozantný mestský dom.

Za prednými dverami štvrť poskytuje jednu z najjemnejších životných štýlov na Manhattane. Reštaurácie svetovej triedy sú pevne zakorenené v tkanive každodenného života, od štvrťových inštitúcií po obľúbené podniky v centre, všetko v ľahkom dosahu Union Square, Flatiron District a Greenwich Village. Prístup k Whole Foods Market a Trader Joe's zabezpečuje pohodlie bez kompromisu. Je to prostredie, kde sa kultúra, kuchyňa a konektivita spájajú, a kde sa dom takejto kvality stáva nielen miestom na život, ale aj dlhodobým aktívom, ktoré je potrebné prežiť a oceniť.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

There are townhouses, and then there are those rare addresses that seem to carry the quiet authority of New York itself. This 22 foot wide Gramercy Park mansion, configured as a grand five family, stands on a storied block where history is not preserved, it is lived. Moments from Gramercy Park, the home reflects the architectural grace of another era while offering the scale and flexibility that modern life demands.

Inside, the owner's duplex unfolds with a sense of volume and warmth that feels almost European in spirit. A large south facing terrace becomes an extension of daily living, drenched in light and perfectly suited for long afternoons or evening gatherings. High ceilings, fireplaces, hardwood floors, and exposed brick create a layered texture throughout, while an expansive kitchen and exceptional closet space ground the home in everyday practicality. It is a residence that balances romance with function in equal measure.

The remaining configuration offers both versatility and immediate income. A two bedroom garden residence enjoys its own private south facing outdoor space, while two one bedroom apartments occupy the fourth floor. Above, a generous two bedroom with a private terrace crowns the fifth floor. With basement storage and laundry completing the picture, the property invites a range of possibilities, from maintaining a high performing investment with meaningful income offsetting carrying costs to a seamless conversion into a singular, magnificent townhouse.

Beyond the front door, the neighborhood delivers one of Manhattan's most refined lifestyles. World class dining is woven into the fabric of daily life, from neighborhood institutions to downtown favorites, all within easy reach of Union Square, Flatiron District, and Greenwich Village. Access to Whole Foods Market and Trader Joe's ensures convenience without compromise. It is a setting where culture, cuisine, and connectivity converge, and where a home of this caliber becomes not just a place to live, but a long term asset to be experienced and appreciated.