1825 Madison Avenue, jednotka 9G - Teraz voľná trhová príležitosť v East Harleme. Rezidencia 9G na 1825 Madison Avenue ponúka zriedkavú príležitosť na kúpu bývalého bytu s obmedzením príjmu, ktorý sa plne pretransformoval na vlastníctvo na voľnom trhu - odomykajúc dlhodobú flexibilitu a hodnotu v plne servisnej družstevnej budove s povolenou zálohou iba 10%.

VLASTNÍK PONÚKA KONCESIU NA ÚDRŽBU NA 12 MIESIACOV S MAXIMÁLNOU HODNOTOU 30 000 USD.

Tento byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa nachádza na vysokom poschodí s južnou a západnou orientáciou, je plný prirodzeného svetla a ponúka otvorené panorámy a mestské výhľady, spolu s výnimočnými západmi slnka. Dispozícia je funkčná a vítajúca, zakotvená priestrannou obývacou a jedálenskou časťou, ktorá pohodlne uspokojí každodenný život aj zábavu.

Kuchyňa je oddelená a premyslene navrhnutá, s bielymi skrinami typu shaker, pracovnými doskami z kremeňa a dlažbou z bledého kameňa, spolu s plným radom spotrebičov vrátane chladničky Frigidaire, sporáka Samsung, umývačky riadu Bosch a mikrovlnnej rúry Whirlpool. Prechod do obývacej časti prináša viac svetla a zároveň udržiava pocit oddelenia.

Súčasná súkromná terasa priamo vychádza z obývacej časti, vybavená markízou a elektrickým prístupom, ponúkajúca zriedkavé vonkajšie rozšírenie domova - dobre prispôsobená na tiché rána aj večerné odpočinky s panorámou mestských výhľadov.

Obe spálne sú dobre proporčne usporiadané s vynikajúcim priestorom na šaty. Po celom byte zabezpečuje klimatizácia s priechodom cez stenu a stropné ventilátory v každej miestnosti konstantné, účinné chladenie. Budova dodáva teplo s ovládaním v jednotke, čo umožňuje sezónnu flexibilitu - vytvárajúc dobre vyvážené, celoročné podnebie.

Zrenovované kúpeľne sú dokončené v mramore s konzistentným a premysleným dizajnom. Jedna má vaňu so sprchou, zatiaľ čo druhá ponúka uzavretú sprchu s chodníkom, obe navrhnuté s ohľadom na praktický luxus.

1825 Madison Avenue je dobre etablovaná, plne servisná družstevná budova s 24-hodinovým recepčným, správcom na mieste, krajinou upraveným dvorom s plynovým grilom, extra veľkou modernou práčovňou, fitness centrom a úložiskom bicyklov. Budova je priateľská k domácim miláčikom a povoluje podnájom dva roky zo štyroch. Nákupy pied-à-terre a práčky/suché práčky v jednotke nie sú povolené.

Nachádza sa v East Harleme, táto adresa leží v štvrti definovanej ako etablovanou komunitnou charakteristickou črtou a prebiehajúcim rastom. Obyvatelia ťažia z blízkosti viacerých liniek metra, miestnych parkov, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií, ktoré naďalej formujú identitu tejto oblasti.

Pre kupujúcich, ktorí hľadajú svetlo, vonkajší priestor a pridanú výhodu nového neobmedzeného bytu, rezidencia 9G predstavuje presvedčivú a čoraz zriedkavejšiu príležitosť na trhu v Manhattane.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.