421-a daňové odpustenie do roku 2035

Slnkom zaplnený penthouse s vlastnou strešnou terasou ponúkajúci otvorené južné výhľady na mesto. Táto dvojizbová, dvojkúpeľňová rezidencia má veľké okná po celom obvode a dobre navrhnutú dispozíciu s otvorenou kuchyňou vhodnou na každodenný život aj zábavy.

Hlavná spálňa obsahuje kúpeľňu so samostatným sprchovacím kútom a vaňou. Druhá spálňa je dobre proporcionálna a je tu aj plná druhá kúpeľňa s vaňou/sprchou.

Vyčnievajúcou vlastnosťou domu je rozsiahly ~1 000 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru, dôvtipne navrhnutého na relaxáciu aj zábavu. Strešná terasa obsahuje vlastný altánok, drevené dlažby, zasadené kvetináče so systémom samo-zavlažovania, sklad, a plne vybavenú vonkajšiu plynovú grilovaciu kuchyňu, čo vytvára skutočné vonkajšie rozšírenie obytného priestoru.

Ďalšie funkcie zahŕňajú plynový krb, práčku/sušičku v byte, umývačku riadu, parkety, viacero skriniek a HVAC jednotky v každej miestnosti.

Livmor je plne servisný kondomínium s personálom pri dverách, nosičmi a živým superintendantom. Vybavenie zahŕňa fitnes centrum s priestorom na jogu, obývačku pre obyvateľov, konferenčnú/médiálnu miestnosť, detskú herňu a spoločnú strešnú terasu so sedením a grilmi.
Pohodlne sa nachádza blízko Central Parku, Morningside Parku, Kolumbijskej univerzity a rôznych miestnych reštaurácií a nákupných možností. Verejná doprava zahŕňa blízke linky metra B a C, pričom linky 2 a 3 sú len pár blokov ďaleko.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.