421-a הפחתת מס עד 2035

פנטהאוז מלא אור עם מרפסת גג פרטית המציעה נוף פתוח לעיר מדרום. דירה זו כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, חלונות גדולים בכל מקום וסידור מעוצב היטב עם מטבח פתוח שמתאים הן לחיים יומיומיים והן לאירוח.

החדר הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחון וניאגרה נפרדת. החדר השני באופן טוב, ויש חדר אמבטיה שני מלא עם אמבטיה/מקלחת.

תכונה בולטת של הבית היא שטח חוץ פרטי של כ~1,000 רגלים רבועים, מעוצב בקפידה הן להרפיה והן לאירוח. מרפסת הגג כוללת פרגולה מותאמת אישית, דק עץ, אדניות מטופחות עם מערכת השקיה עצמית, מחסן, ומטבח גריל גז חיצוני מאובזר לחלוטין, מה שיוצר הרחבה אמיתית של שטח המגורים בחוץ.

תכונות נוספות כוללות אח גז, מכונת כביסה/מייבש ביחידה, מדיח כלים, רצפות עץ, מספר ארונות, ומערכות HVAC בכל חדר.

ה-Livmor הוא קונדומיניום עם שירות מלא הכולל צוות דלת, סבלים, ומפקח שגר בשטח. השירותים כוללים מרכז ספורט עם חלל יוגה, טרקלין דיירים, חדר ישיבות/מדיה, חדר משחקים לילדים, ומרפסת גג משותפת עם מקומות ישיבה ומנגלים.
ממוקם בנוחות בקרבת סנטרל פארק, פארק מورنינגסייד, אוניברסיטת קולומביה, ומגוון אפשרויות קניות ומסעדות מקומיות. התחבורה הציבורית כוללת קווי רכבת תחתית B ו-C קרובים, עם קווי 2 ו-3 במרחק מספר רחובות.

421-a Tax Abatement until 2035



Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.



The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.



A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.



Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.



The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.

Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.