2035년까지 421-a 세금 감면

햇살이 가득한 펜트하우스로, 프라이빗 루프톱 테라스에서 탁 트인 남쪽 도심 전망을 감상할 수 있습니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖춘 이 주택은 곳곳에 설치된 대형 창문과 일상적인 생활은 물론 손님 초대에도 적합한 오픈형 주방을 포함한 효율적인 구조를 자랑합니다.

마스터 침실에는 별도의 샤워 부스와 욕조를 갖춘 전용 욕실이 마련되어 있습니다. 두 번째 침실은 넉넉한 크기로 구성되어 있으며, 욕조와 샤워 시설을 갖춘 두 번째 욕실도 있습니다.

이 주택의 가장 돋보이는 특징은 약 1,000제곱피트에 달하는 넓은 프라이빗 야외 공간으로, 휴식과 손님 접대 모두를 고려해 세심하게 설계되었습니다. 루프톱 테라스에는 맞춤형 퍼걸러, 우드 페이버, 자동 급수 시스템을 갖춘 조경 플랜터, 수납 창고, 그리고 완벽하게 갖춰진 야외 가스 바비큐 주방이 마련되어 있어 생활 공간을 진정한 야외 공간으로 확장해 줍니다.

추가 편의시설로는 가스 벽난로, 세대 내 세탁기 및 건조기, 식기세척기, 원목 마루, 다수의 수납장, 각 방에 설치된 HVAC 시스템이 있습니다.

더 리브모(The Livmor)는 도어맨, 포터, 상주 관리인이 상주하는 풀서비스 콘도미니엄입니다. 편의시설로는 요가 공간을 갖춘 피트니스 센터, 입주민 라운지, 회의실 및 미디어룸, 어린이 놀이방, 좌석과 그릴을 갖춘 공용 루프 테라스 등이 있습니다.

센트럴 파크, 모닝사이드 파크, 컬럼비아대학교와 다양한 현지 레스토랑 및 쇼핑 시설 인근에 편리하게 위치해 있습니다. 대중교통으로는 인근의 B·C 지하철 노선을 이용할 수 있으며, 2·3호선 역도 몇 블록 거리에 있습니다.

421-a Tax Abatement until 2035

Sun-filled penthouse with a private rooftop terrace offering open southern city views. This two-bedroom, two-bathroom residence features large windows throughout and a well-designed layout with an open kitchen suitable for both everyday living and entertaining.

The primary bedroom includes an en-suite bathroom with a separate shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, and there is a full second bathroom with a tub/shower.

A standout feature of the home is the expansive ~1,000 square feet of private outdoor space, thoughtfully designed for both relaxation and entertaining. The rooftop terrace includes a custom pergola, wood pavers, landscaped planters with a self-watering system, a storage shed, and a fully equipped outdoor gas BBQ kitchen creating a true outdoor extension of the living space.

Additional features include a gas fireplace, in-unit washer/dryer, dishwasher, hardwood floors, multiple closets, and HVAC units in each room.

The Livmor is a full-service condominium with door staff, porters, and a live-in superintendent. Amenities include a fitness center with yoga space, resident lounge, conference/media room, children’s playroom, and a shared roof terrace with seating and grills.
Conveniently located near Central Park, Morningside Park, Columbia University, and a variety of local dining and shopping options. Public transportation includes nearby B and C subway lines, with the 2 and 3 lines a few blocks away.