$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Slovak »

Situovaný na prestížnej Dune Road, len pár krokov od Atlantického oceánu a Shinnecock Inlet, 369 Dune Road predstavuje jedinečnú príležitosť získať jedno z najuznávanejších námorných miest v Hamptons. Domov ikonických Sundays on the Bay, tento plne prevádzkovaný reštauračný a prístavný komplex spája pohostinnosť, námornú infraštruktúru a nenahraditeľnú polohu v jednom výnimočnom balíku. S panoramatickým výhľadom na západ slnka nad zálivom, reštaurácia ponúka 118 vnútorných miest s veľkými oknami, ktoré zachytávajú námorné prostredie, spolu s priestrannou vonkajšou terasou s ďalšími 77 miestami a dvoma plnoobslužnými barmi. Atmosféra je živá, ale rafinovaná - osvedčená atraktivita pre miestnych obyvateľov, sezónnych rezidentov a klientelu z oblasti lodiarstva. Prístav je rovnako presvedčivý, ponúkajúci 30 hlbokovodných dokov na lode do 90 stôp, s priamym prístupom k Atlantiku cez Shinnecock Inlet - ideálne pre športové rybárske jachty a luxusné plavidlá. Nehnuteľnosť zahŕňa aj čerpaciu stanici s kapacitou približne 12 000 galónov nafty a 10 000 galónov benzínu, dobre udržiavané mólo a profesionálnu námornú infraštruktúru. Medzi ďalšie vylepšenia patrí približne 2 000 štvorcových stôp doplnkovej budovy, ktorá sa momentálne využíva ako chladiareň, poskytujúca flexibilitu pre rozšírené námorné alebo pohostinské využitie. So svojou neprekonateľnou expozíciou pri vode, etablovanou povesťou a zriedkavým zónovým profilom, 369 Dune Road ponúka mimoriadny potenciál pre pokračovanie pohostinskej činnosti, expanziu prístavu alebo strategickú obnovu pri vode. Príležitosti tejto veľkosti a viditeľnosti na Dune Road sú mimoriadne vzácne. Tento inzerát môže obsahovať obrázky, ktoré boli digitálne upravené alebo virtuálne usporiadané. Originálne, neupravené obrázky sú k dispozícii na požiadanie.

MLS #‎	975962
Dane	$19,994
Suterén	Partial
Vlak	3.3 miles: "Hampton Bays"
	6 miles: "Southampton"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.