Byt 16F na 333 East 46th Street je starostlivo prestavaný 2-izbový, 1-kúpeľňový dom s efektívnym usporiadaním, dostatkom úložného priestoru a vzácnou kombináciou svetla, flexibility a hodnoty v srdci Turtle Bay. Nachádza sa na vysokom poschodí s severnou orientáciou a otvorenými výhľadmi, dom si užíva krásne prirodzené svetlo počas celého dňa a obsahuje zrekonštruovanú kuchyňu a kúpeľňu navrhnutú pre pohodlný každodenný život.

Toto je jedinečná príležitosť pre koncových užívateľov aj investorov. S nízkymi nákladmi na prevádzku pre 2-izbový byt predstavuje byt zvlášť presvedčivú hodnotovú ponuku, pričom jeho súčasný výkon pri prenájme demonštruje potenciál pre 5% výnos, čo z neho robí atraktívny produkt generujúci príjem.

333 East 46th Street je kondomínium s plným servisom, ktoré ponúka flexibilitu neobmedzeného prenajímania od prvého dňa vlastníctva. Vybavenie zahŕňa krajinou zladenú strešnú záhradu, oddychovú zónu na úrovni patio, garáž, centrálnu práčovňu, celodennú concierge službu a správcu, ktorý býva na mieste. Ideálne umiestnené blízko Organizácie Spojených národov, Dag Hammarskjöld Plaza, East River Esplanade a renomovanej gastronómie, nakupovania a dopravy v Midtown East, byt 16F je jedinečná ponuka v Turtle Bay s veľkým atraktívom pre investorov a tých, ktorí hľadajú inteligentne navrhnutý dom v Manhattane.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.