$399,999 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 971354

Property Description « Slovak »

Vlastnite kúsok histórie Newburghu: Bývalé Park Theater

Strategicky umiestnené v srdci Broadway koridoru, 315 Broadway ponúka vzácnu príležitosť pre vizionárskeho investora alebo developera. Táto ikonická budova, kedysi Park Theater, je svedectvom bohatej architektonickej histórie Newburghu a je teraz pripravená na svoj nasledujúci čin.

S cenou 399 999 dolárov je tento masívny priestor s rozlohou viac ako 11 000 štvorcových stôp ideálnym kandidátom na vysokú hustotu zmiešanej funkcie alebo na kľúčový rezidenčno-komerčný projekt.

Priemyselné aktíva a infraštruktúra:

Viac ako 11 000 štvorcových stôp všestranného priestoru, vrátane plne výškovej pivnice, ktorá zdvojnásobuje vašu využiteľnú plochu na skladovanie, technické služby alebo kreatívne podlažné úpravy.

Vybavené funkčnou nakladacou rampou, čo je ideálne pre veľkoplošnú výstavbu alebo budúcu komerčnú prepravu/prijímanie.
Zahŕňa vyhradené parkovacie miesto na zadnej strane, prémiová a veľmi žiadaná výhoda v Broadway koridore.

Táto lokalita môže spĺňať požiadavky na rôzne vládne a miestne granty na revitalizáciu, čo poskytuje strategický spôsob, ako zmierniť náklady na rozvoj.

S prebiehajúcou revitalizáciou nábrežia Newburghu a ulicou Liberty len pár blokov ďalej, táto lokalita ponúka maximálnu viditeľnosť a exponenciálny rastový potenciál. Priveďte svojho architekta a svoju víziu do jedného z najvýznamnejších "prazdnych" priestorov zostávajúcich na Broadwayi.

ID #‎	971354
Dane	$9,943
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.