$399,999 - 315 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 971354

Property Description « עִברִית Hebrew »

החזיקו פיסה מהיסטוריה של ניווברג: תאטרון פארק לשעבר

נמצא במיקום אסטרטגי בלב מסדרון ברודווי, 315 ברודווי מציע הזדמנות נדירה למשקיע או מפתח בעל חזון. הבניין האייקוני הזה, שהיה בעבר תאטרון פארק, עומד כתעודה להיסטוריה הארכיטקטונית העשירה של ניווברג ועכשיו מוכן לשלב הבא שלו.

מוצע במחיר של 399,999 דולר, מבנה עצום של מעל 11,000 רגלים רבועים הוא מועמד מצוין להמרה בשימושים מעורבים ברזולוציה גבוהה או לפרויקט מגורים-מסחרי עיקרי.

נכסים ותשתיות ברמה תעשייתית:

מעל 11,000 רגלים רבועים של שטח רב-תכליתי, כולל מרתף בגובה מלא שמכפיל את שטח השימוש שלכם לאחסון, שירותים, או בניית תת-רמה יצירתית.

מצויד ברציף טעינה פונקציונלי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור לוגיסטיקת בנייה בקנה מידה גדול או משלוח/קבלת סחורות מסחריות בעתיד.
כולל חניה ייעודית מאחור, שירות פרימיום ומבוקש מאוד במסדרון ברודווי.

מיקום זה עשוי להיכנס לזכאות למגוון מענקי חידוש ממשלתיים ומקומיים, מה שספק נתיב אסטרטגי להקטנת עלויות הפיתוח.

עם חידוש מתמשך של חוף ניווברג ורחוב ליברטי במרחק רחובות ספורים, מיקום זה מציע נראות מרבית ופוטנציאל צמיחה אקספוננציאלי. הביאו את האדריכל שלכם ואת הח vision שלכם לאחת מהקליפות המשמעותיות ביותר שנשארו בברודווי.

ID #‎	971354
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,943
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.