$3,488,000 - 30-74 14th Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 971097

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná príležitosť v oblasti zmiešaného využitia na prvotriednom rohu v srdci Astorie! Nachádzajúca sa na pozemku 25 x 100 so zónovaním R6B a komerčným overlay C1-3, táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka dve budovy na jednom pozemku, čo poskytuje neuveriteľnú flexibilitu pre investorov aj koncových používateľov.

Prvá rezidenčná budova obsahuje priestranný 4-izbový byt a 3-izbový byt, spolu s dokončeným suterénom, ktorý pridáva ďalší využiteľný priestor. Druhá budova so zmiešaným využitím obsahuje 3-izbový byt a 2-izbový byt nad obchodným priestorom na prízemí, a predaj zahŕňa aj zavedený podnik, čím sa vytvára okamžitý potenciál príjmu.

Ďalšie výhody zahŕňajú súkromnú prístupovú cestu, čo je vzácny a cenný rys v tejto veľmi žiadanej oblasti.

Nachádzajúca sa len pár minút od živého stravovania, nakupovania a zábavy pozdĺž ulice Steinway a blízko krásnych výhľadov na vodu v parku Astoria. Do práce je to hračka s pohodlným prístupom k metru v New Yorku, vrátane blízkej linky N a W, ktoré poskytujú rýchly prístup do Manhattanu a po celých Queens.

Toto je vzácna šanca na vlastníctvo vysoko príjmovej budovy so zmiešaným využitím v jednom z najžiadanejších štvrtí Queensu, s relatívne nízkymi daňami pre komerčnú nehnuteľnosť a silným potenciálom dlhodobého rastu.

MLS #‎	971097
Rok výstavby	1910
Dane	$16,508
Typ paliva	Gas
Autobus	3 min: Q18, Q69
	4 min: Q100, Q103, Q104
	5 min: Q102
	8 min: Q19
Vlak	2 miles: "Hunterspoint Avenue"
	2.2 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA/Top Service Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.