Kľúčový lekársky úrad v plnohodnotnej družstevnej spoločnosti s potenciálom na rezidenčnú konverziu

Bývanie 1B na 162 East 80th Street je aktuálne usporiadané ako lekársky úrad a ponúka okamžitú funkčnosť, s potenciálom na konverziu na klasické šesťizbové bývanie, podliehajúce schváleniu.

Rozmiestnenie zahŕňa recepciu a čakáreň, súkromnú kanceláriu, tri vyšetrovacie miestnosti a dve polovičné toalety, čo zabezpečuje efektívne, pripravené na použitie rozloženie pre rôzne lekárske alebo profesionálne praxe.

Lekárske úrady tejto veľkosti v predvojnových družstvách sú zriedka k dispozícii na Upper East Side.

Priestor má vysoké stropy a nadrozmerné okná s výhľadom na tichú, stromy lemovanú ulicu.

Pre tých, ktorí zvažujú rezidenčnú konverziu, existujúci priestor ľahko zodpovedá usporiadaniu so tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, s formálnou obývačkou, jedálňou a samostatnou kuchyňou.

162 East 80th Street je plnohodnotná družstevná spoločnosť s doormanom na plný úväzok a správcom bývajúcim v budove. Medzi vybavením sú centrálny prádlen, sklad bicyklov, súkromný sklad (podľa dostupnosti) a inštalácia práčky/sušičky so schválením správnej rady. Pet friendly. Financovanie povolené až do 65%. 2% daň z prevodu.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.