משרד רפואי מוכן בשיתוף פעולה עם שירות מלא עם פוטנציאל להמרה למגורים

מגורים 1B ב-162 רחוב מזרחי 80 נמצא כיום בתצורה של משרד רפואי ומציע פונקציונליות מיידית, עם פוטנציאל להמיר לדירת "שישה קלאסית", בכפוף לאישור.

העיצוב כולל אזור קבלה והמתנה, משרד פרטי, שלושה חדרי בדיקה ושני חדרי רחצה קטנים, המציעים תצורה יעילה ומוכנה לשימוש עבור מגוון של פרקטיקות רפואיות או מקצועיות.

משרדים רפואיים בגודל זה בתוך שותפות לפני מלחמת העולם נדירים להיות זמינים בצד המזרחי העליון.

החלל כולל תקרות גבוהות וחלונות גדולים הפונים אל בלוק שקט ושופע עצים.

למי ששוקל המרה למגורים, הסמן הקיים מתאים בקלות לתצורה של שלושה חדרי שינה ושני חדרי שירותים עם סלון רשמי, חדר אוכל ומטבח נפרד.

162 רחוב מזרחי 80 הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא, עם פקיד קבלה במשרה מלאה ומנהל במקום. השירותים כוללים מכבסה מרכזית, אחסון אופניים, אחסון פרטי (כפי שמוקצה), והתקנת מכונת כביסה/מייבש עם אישור מהדירקטוריון. ידידותי לחיות מחמד. מימון מותר עד 65%. מס המרה של 2%.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.