주거용 전환 가능성이 있는 서비스 완비형 조합의 턴키 의료 사무소

162 이스트 80번가의 레지던스 1B는 현재 의료 사무소로 구성되어 있으며 즉시 사용 가능한 기능성을 제공합니다. 승인을 받을 경우 클래식 식스 레지던스로 전환할 수 있는 잠재력이 있습니다.

이 배치는 접수 및 대기 공간, 개인 사무실, 세 개의 진료실, 두 개의 반 욕실을 포함하여 다양한 의료 또는 전문적 관행을 위한 효율적이고 즉시 사용 가능한 설정을 제공합니다.

전후 조합 내에서 이 크기의 의료 사무소는 어퍼 이스트 사이드에서 드물게 제공됩니다.

이 공간은 높은 천장과 조용하고 나무가 늘어선 거리의 전경을 감상할 수 있는 대형 창문을 갖추고 있습니다.

주거용 전환을 고려하는 이들을 위해 기존 공간은 정식 거실, 식당, 별도의 주방을 갖춘 3침실 2욕실 레이아웃을 쉽게 수용할 수 있습니다.

162 이스트 80번가는 상시 도어맨과 상주 관리인이 있는 서비스 완비형 조합 건물입니다. 편의시설로는 중앙 세탁실, 자전거 보관소, 개인 보관소(가능한 경우), 이사회 승인을 통한 세탁기/건조기 설치가 포함되어 있습니다. 반려동물 친화적입니다. 65%까지 금융 지원이 가능합니다. 2% 전환세가 부과됩니다.

Turnkey Medical Office in a Full-Service Cooperative with Potential for Residential Conversion

Residence 1B at 162 East 80th Street is currently configured as a medical office and offers immediate functionality, with the potential to convert to a Classic Six residence, subject to approval.

The layout includes a reception and waiting area, private office, three exam rooms, and two half baths, providing an efficient, ready-to-use setup for a variety of medical or professional practices.

Medical offices of this size within a pre-war cooperative are rarely available on the Upper East Side.

The space features high ceilings and oversized windows overlooking a quiet, tree-lined block.

For those considering a residential conversion, the existing footprint readily accommodates a three-bedroom, two-bathroom layout with a formal living room, dining room, and separate kitchen.

162 East 80th Street is a full-service cooperative with a full-time doorman and live-in superintendent. Amenities include central laundry, bike storage, private storage (as available), and washer/dryer installation with board approval. Pet friendly. Financing permitted up to 65%. 2% flip tax.