$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Slovak »

Prime Corner Residence v srdci Forest Hills
Výnimočná príležitosť vlastniť priestrannú, dobre udržiavanú rezidenciu v jednej z najzabehnutejších a najžiadanejších štvrti v Forest Hills.
Nachádza sa na výnimočnom rohu pozemku s viacerými expozíciami, tento jasný a vzdušný dom ponúka približne 1 728 štvorcových stôp interiérovej plochy. Aktuálne je usporiadaný a používaný ako rodinný dom, jeho rozloženie zahŕňa päť spální a tri kúpeľne (dve plné a jedna polovičná), poskytujúc veľkú flexibilitu pre pohodlné bývanie.
Verejné záznamy odrážajú triedu budovy S2 (Rezidencia – Viacnásobné využitie). Nehnuteľnosť má oddelené elektrické meracie prístroje. Akákoľvek budúca rekonfigurácia, alternatívne využitie alebo rozšírenie podlieha náležitému preskúmaniu kupujúcim a príslušným schváleniam.
Interiér ponúka dobre proporciované obývacie a jedálenské priestory, drevené podlahy po celom priestore a vysoké stropy, ktoré zvyšujú prirodzené svetlo a otvorenosť. Nedávne aktualizácie schodiska a kúpeľní pridávajú štýlové moderné prvky, pričom zachovávajú teplo a charakter domova.
Samostatná garáž pre dve autá — vzácna a cenná vlastnosť v Forest Hills — poskytuje bezpečné parkovanie a ďalšie úložné priestory, čím zvyšuje pohodlie a dlhodobú hodnotu.
Ideálne umiestnená len pár krokov od žiarivých butikov, kaviarní a reštaurácií pozdĺž Austin Street, ponúka dom vynikajúcu konektivitu. Blízke linky metra zahŕňajú E, F, M a R, ako aj Long Island Rail Road, poskytujúc pohodlný prístup do Manhattanu a okolitých oblastí.
Nehnuteľnosť je momentálne zónovaná pre
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School a
J.H.S. 190 Russell Sage.
Zónovanie školy môže byť zmenené a malo by byť nezávisle overené kupujúcim.
Vďaka svojej primárnej rohu, flexibilnému usporiadaniu a vzácnej garáži pre dve autá predstavuje táto nehnuteľnosť presvedčivú príležitosť ako pre koncových používateľov, tak aj pre dlhodobých investorov.

MLS #‎	964358
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 2 kúpeľňa, 1 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.04 akre, interiér: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 183 days
Rok výstavby	1930
Dane	$9,612
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Detached
Autobus	0 min: Q23
	5 min: QM12
	8 min: Q60, QM18
	9 min: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 min: Q54, Q64
Metro	10 min: E, F, M, R
Vlak	0.4 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.