Zriedkavá ponuka v jednej z najprestížnejších kooperatív v Manhattane, Rezidencia 8AB na 535 Park Avenue, je majstrovsky pretransformovaný 8-izbový dom s rozlohou 3 250 štvorcových stôp, ktorý spája glamúr a majstrovské remeslo. Navrhnutá interiérovou dizajnérkou Danielle Richter, táto rezidencia s 3 spálňami, médiovou miestnosťou a 4 ½ kúpeľňami je stelesnením luxusu.

Od okamihu, keď vstúpite cez súkromnú galériu, rezidencia odhaľuje atmosféru rozsahu a sofistikovanosti. Prírodné dubové podlahy v chevronovom vzore vytvárajú pozadie pre nádherné detaily: na mieste vyrobené prispôsobené omietkové lišty, prispôsobené bronzové kovania a bezproblémové integrácie pokročilých osvetľovacích a klimatizačných systémov. Trojsklenené okná zaplavujú interiér svetlom, pričom zabezpečujú pokoj vysoko nad Park Avenue.

S 69 stopami prednej strany na Park Avenue, štyrmi výhľadmi, 10-stopovými stropmi a architektonickým naratívom, ktorý pripomína eleganciu parížskeho hôtel particulier, Rezidencia 8AB stojí ako jedinečná ponuka. Zobrazená v Architectural Digest za svoj "sexy, náladový" dizajn, toto nie je len domov, ale umelecké dielo na jednej z najžiadanejších adries v New Yorku.

Rohový obývací priestor, ktorý je posilnený antickým mramorovým krbom dovezeným z Londýna, vyžaruje atmosféru, ktorá je zároveň majestátna a intímna, doplnená svietidlami navrhnutými Danielle Richter. Priľahlá formálna jedáleň obrovských rozmerov je orámovaná antickými zrkadlami a dramatickým osvetlením od Anny Karlin, a je veľkolepým miestom na zábavu. Kuchyňa spája užitočnosť a umenie, obsahuje indukčnú varnú dosku La Cornue (vetranú von), kladivkový nemecký strieborný drez De Giulio a monolitný quartzitový ostrov Cosmopolitan pod Murano skleneným lustrom.

Hlavná suita má parížsky art nouveau mramorový krb, ručne maľované obklady stien, vintage osvetlenie Emil Stejnar, dve plné kúpeľne a dve šatne. Kúpeľňa orientovaná na sever evokuje romantiku starého sveta s voľne stojacou vaňou Waterworks, lustrom so slnečnými lúčmi a prispôsobeným bas-reliefom inšpirovaným Art Decom. Na mieru vyrobená šatňa, dokončená čiernym dýhovým toalettom, dokončuje suit.

Ďalšie zaujímavosti rezidencie zahŕňajú bohato zariadenú médiovú miestnosť s ebonizovaným dubovým stolárstvom, pokojnú kanceláriu so sprchou obloženou mramorom Nero, práčovňu s nadrozmerným práčkou a sušičkou, Lutron osvetlením a žalúziami, skrytými reproduktormi Sonance a 7-zónovým núteným kúrením a klimatizáciou. Toaletná miestnosť je obložená čínskym papierom s umývadlom z lilak mramoru.

535 Park Avenue je rafinovaná kooperatívna budova s bielymi rukavicami, pôvodne dokončená v roku 1909 a navrhnutá Herbertom Lucasom, ktorá má 15 poschodí a približne 26 rezidencií a 2 profesionálne suit. Distingvovaný fasáda budovy kombinuje rustikovaný terakotový základ s dvoma a pol poschodiami a horné príbehy z červených tehál, korunované pol-oválnymi kovovými balkónmi.

Obyvatelia si užívajú celodennú recepciu, správcu bytu na mieste a niekoľko nosičov, čo prispieva k celkovo vysokému pomeru personálu k obyvateľom. Vybavenie budovy zahŕňa strešnú terasu a súkromné úložisko. Pieskové a domáce zvieratá sú povolené. Predstavenstvo povoľuje nákupy prostredníctvom trustov a umožňuje 40-percentné financovanie. Existuje 2% daň z predaja, ktorú platí kupujúci.

A rare offering in one of Manhattan’s most distinguished cooperatives, Residence 8AB at 535 Park Avenue is a masterfully reimagined 8-room, 3,250-square-foot home that marries glamour and master craftsmanship. Conceived by interior designer Danielle Richter, this 3 bedroom, Media Room, and 4 ½ bathroom residence is the epitome of luxury.

From the moment you enter through the private gallery, the residence reveals an atmosphere of scale and sophistication. Natural oak floors in a chevron pattern set the stage for exquisite details: custom plaster moldings crafted on site, custom bronze hardware, and seamless integrations of advanced lighting and climate systems. Triple-pane windows bathe the interiors in light while ensuring tranquility high above Park Avenue.

With 69 feet of Park Avenue frontage, four exposures, 10-foot ceilings, and an architectural narrative that recalls the elegance of a Parisian hôtel particulier, Residence 8AB stands as a singular offering. Featured in Architectural Digest for its “sexy, moody” design, this is more than a home, it is a work of art in one of New York’s most coveted addresses.

The corner living room, anchored by an antique marble fireplace imported from London, exudes a mood both stately and intimate, complemented by sconces designed by Danielle Richter. The adjoining formal dining room of immense scale is framed by antique mirrors and dramatic lighting by Anna Karlin and is a grand setting for entertaining. The kitchen pairs utility and artistry, featuring a La Cornue induction range (vented out), hammered German silver De Giulio sink, and a monolithic Cosmopolitan quartzite island beneath a Murano glass chandelier.

The primary suite features a Parisian art nouveau marble fireplace, hand-painted wall coverings, vintage Emil Stejnar lighting, two full bathrooms and two walk-in closets. The north facing primary bathroom evokes old-world romance with a freestanding Waterworks tub, starburst chandelier, and custom Art Deco inspired bas relief. A bespoke dressing room, finished with a black mother-of-pearl dressing table, completes the suite.

Additional residence highlights include a richly appointed media room with ebonized oak millwork, a serene office with a Nero marble clad bath, laundry room with oversized washer and dryer, Lutron lighting and shades, concealed Sonance speakers, and a 7-zone forced heating and air conditioning system. The powder room is wrapped in chinoiserie wallpaper with a lilac marble sink.

535 Park Avenue is a refined, white-glove cooperative building originally completed in 1909 and designed by Herbert Lucas, rising 15 stories with approximately 26 residences and 2 professional suites. The building’s distinguished facade combines a two-and-a-half-story rusticated terra-cotta base with red-brick upper stories, crowned by half-oval wrought-iron Juliet balconies.

Residents enjoy full-time doorman, live-in superintendent and several porters lending to an overall high staff-to-resident ratio. Building amenities include a rooftop terrace and private storage. Pied-a-terre and pets are permitted. The board allows purchases via trusts and permits 40 percent financing. There is a 2% flip tax paid by the purchaser.