*Rara príležitosť v historických Sunnyside Gardens* – 2-rodinný dom s nadmerným dvorom Nezmeškajte túto zriedkavú šancu vlastniť trojposchodový, 2-rodinný dom situovaný na tichej ulici so stromami v srdci Sunnyside Gardens – jednej z najpôvabnejších a architektonicky osobitých štvrtí v New Yorku. S približne 2 100 štvorcovými stopami vnútornej plochy a extra hlbokým dvorom, tento majetok ponúka neuveriteľný potenciál. Dom vyžaduje komplexnú renováciu, čo z neho robí vynikajúcu príležitosť pre koncových užívateľov, investorov alebo každého, kto chce vytvoriť plne prispôsobenú jednorodinnú rezidenciu. Nezariadený suterén môže byť zrenovovaný na pridanie ešte väčšej štvorcovej plochy. Domy tejto veľkosti sú v Gardens zriedka dostupné. Nachádzajúci sa v chránenom historickom období Sunnyside Gardens, nehnuteľnosť ponúka členstvo s prístupom do súkromného parku Sunnyside Gardens – zeleného priestoru len pre obyvateľov s podujatiami, detskými ihriskami, basketbalom, tenisom, piknikovou lúkou a pokojnú komunitnú atmosféru. Prineste svojho architekta a dodávateľa – alebo vám rád odporučím dôveryhodných odborníkov, ktorí vám pomôžu predstaviť si a obnoviť tento dom na jeho plný potenciál. Veľkosť pozemku: 25x100 Postavené 1925 Jeden majiteľ v posledných 75 rokoch Ročné dane - 9 352 dolárov O Sunnyside: Sunnyside je živá, úzko prepojená štvť v západnom Queens, známa svojimi listnatými ulicami, predvojnovým pôvabom a malé mestské atmosférou v srdci New Yorku. Obyvatelia si užívajú: - Jednoduchý prístup do Manhattanu cez 7. vlak (len 15–20 minút do Midtownu) - Široký výber miestnych kaviarní, reštaurácií a malých podnikov. - Uvoľnená, pešia štvť s vítajúcou komunitou - Prístup do parku Sunnyside Gardens, jedného z mála súkromných parkov v NYC - Celoročný zelený trh Chcete-li renovovať, investovať alebo sa usadiť v historickej štvti NYC, táto jedinečná príležitosť vlastniť kúsok Sunnyside Gardens vás nezklame. Nábytok je virtuálne aranžovaný, ale veľkosti izieb sú skutočné. Ukázané len na základe predchádzajúceho dohodnutia.

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.