Prehľad nehnuteľnosti: Raré zmiešaná príležitosť v srdci historického Staten Islandu

Vitáme vás na adrese 15 1st St, Staten Island, NY 10306 — krásne udržiavaná a nedávno zrenovovaná budova s dvoma rodinami a využitím zmiešaného charakteru s rozlohou 5 500 štvorcových stôp, umiestnená v jednom z najžiadanejších historických obvodov Staten Islandu. Postavená v roku 1996, táto prispôsobivá nehnuteľnosť ponúka nezrovnateľnú flexibilitu, či už chcete založiť odbornú prax alebo ju premeniť na ohromujúce viacgeneračné bývanie.

Hlavná lokalita a vysoká viditeľnosť

Umiestnená na druhej najrušnejšej križovatke v Staten Islande, táto nehnuteľnosť ponúka bezkonkurenčnú expozíciu — ideálne pre značenie a reklamu. Je tiež jednou z mála budov v obci s veľkým vonkajším hodinovým mechanizmom a trojstrannou viditeľnosťou, čím sa stáva skutočným orientačným bodom a marketingovým snom pre akýkoľvek podnik.

Aktuálne využitie a možnosti 'turnkey'

Aktuálne využívaná ako plne prevádzkovaná zubná klinika, môže byť nehnuteľnosť dodaná prázdna alebo so všetkým existujúcim inventárom zubnej ambulancie, poskytujúc 'turnkey' nastavenie pre zdravotníckych odborníkov. Existuje aj možnosť 5- až 10-ročného prenájmu, ktorý vyhovuje investorom aj užívateľom.

Rozloženie a funkcie

Investičné zvýraznenia

Či už ste zdravotnícky odborník, ktorý sa chce stať vlastníkom svojho pracoviska, bystrý investor hľadajúci vysokú viditeľnosť a príjem z prenájmu, alebo rodina hľadajúca priestranný a prispôsobiteľný dom — táto nehnuteľnosť splňuje všetky očakávania. Nenechajte si ujsť túto vzácnu skvostnú nehnuteľnosť v Staten Islande. Naplánujte si svoj súkromný prehliadku ešte dnes!

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights