44 East 82nd Street je veľkolepý, novo prepracovaný townhouse ponúkajúci pozoruhodný rozmer, mimoriadne prirodzené svetlo a skutočný stav na kľúč na jednom z najžiadanejších, stromo-radových obytných blokov v Upper East Side. Dokonale umiestnený medzi Madison a Park Avenue a len jeden blok od Central Parku, dom kombinuje architektonickú výnimočnosť s výnimočným obytným prostredím v srdci štvrte.

Rezidencia bola úplne prepracovaná a komplexne zrekonštruovaná dizajnérom Diego Delgado-Eliasom, ktorý sa nachádza v Paríži, pričom povýšil dom na úroveň, ktorá sa len zriedkavo nachádza v bývaní typu townhouse na Upper East Side. Oslavovaný za jeho rafinovanú rovnováhu klasickej európskej elegancie a modernej funkčnosti, Delgado-Elias prináša hlboký architektonický prístup k proporciám, svetlu a priestorovému toku, čo vedie k interiérom, ktoré pôsobia vyvýšene, súdržne a veľmi obývateľne.

Plocha približne 6,310 štvorcových stôp sa rozprestiera na piatich plných poschodiach s výťahom, ktorý poskytuje prístup na štyri poschodia. Rezidencia je vynímočná svojimi zriedkavými severnými, južnými a západnými orientáciami - mimoriadne nezvyčajná kombinácia pre townhouse. Táto orientácia s tromi expozíciami umožňuje slnečnému svetlu plynulo prechádzať domom od skorého rána až do neskorého popoludnia, pričom každé poschodie napĺňa prírodným svetlom. Hojnosť nadrozmerných, modernizovaných okien po celom dome ďalej umocňuje tento efekt a vytvára interiéry, ktoré pôsobia otvorene, vzdušne a neobvykle svetlo, s pocitom objemu, ktorý sa zriedkavo dosahuje v tradičnom bývaní typu townhouse. Dom je aktuálne usporiadaný so štyrmi spálňami, štyrmi plnými kúpeľňami a dvoma kúpeľňami pre hostí, starostlivo usporiadanými tak, aby vyvážili formálne hostenia s pohodlným každodenným životom.

Úroveň záhrady vás privíta prostredníctvom prívetivého foyer a galérie, okamžite ustanovujúc svetlý tok domu. Kuchyňa pre šéfkuchárov je centrom tejto úrovne a obsahuje na mieru vyrobený európsky nábytok, najmodernejšie spotrebiče, vstavanú špajzu a priamy prístup na súkromný patio, pričom vytvára bezproblémovú indoor-outdoor väzbu. Táto úroveň tiež obsahuje súkromnú izbu pre personál so súkromnou kúpeľňou, spolu s mediálnou miestnosťou a vínnou pivnicou, čo ju robí ideálnou pre každodenný život aj neformálne hostenia. Štedrý úložný priestor dopĺňa poschodie.

Úroveň parku je venovaná formálnemu hosteniu a je definovaná objemom, proporciami a prirodzeným svetlom. Slnečný obývací priestor s kozubom na drevo je lemovaný oversized oknami, zatiaľ čo rafinovaná obývacia izba a elegantná jedáleň majú priamy prístup na južne orientovanú terasu, čo umožňuje svetlu preniknúť hlboko do interiéru a vytvára bezproblémový tok medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

Druhé poschodie je ukotvené v pokojných primárnych spálni s vynikajúcim svetlom a rozmerom, ktorá ponúka štedré proporcie, viacero šatníc a luxusnú súkromnú kúpeľňu. Táto úroveň tiež obsahuje knižnicu alebo kanceláriu s prístupom na súkromnú terasu, čím poskytuje tichý, svetlom naplnený únik ideálny na prácu alebo relaxáciu.

Tretie poschodie obsahuje dve priestranné spálne, pričom každá je dobre proporčná a starostlivo umiestnená, s dostatkom úložného priestoru a súkromnými alebo susednými kúpeľňami, čo umožňuje súkromie a oddelenie.

Štvrté poschodie obsahuje ďalšiu spálňu so súkromnou kúpeľňou a otvára sa priamo na nádhernú upravenú strešnú záhradu, ktorá ponúka otvorené výhľady na mesto, hojnosť slnečného svetla a výnimočné prostredie na hostenie, vonkajšie stravovanie alebo tiché chvíle nad mestom.

Nedávne vylepšenia zahŕňajú aktualizované vysokovýkonné okná po celom dome, nový multi-zónový klimatizačný systém Daikin, nový kotol a ohrievač vody, úplne nový európsky vyrobený nemecký nábytok a úplne obnovenú vápenno-tehľovú fasádu, čo zaručuje, že dom je technicky sofistikovaný, ako aj vizuálne atraktívny. Ponúkajúci architektonickú prítomnosť, dizajnérsky pôvod, výnimočné prirodzené svetlo z troch expozícií, viaceré vonkajšie priestory a skutočný stav na kľúč, predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť úplne obnovený dom.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re