PREZENTÁCIA LEN NA ZÁKLADE DOHOVORU.

Vitajte doma v tomto jasnom a priestrannom 3-izbovom HDFC družstve vo Washington Heights, ktoré ponúka priestor, svetlo a neuveriteľný potenciál. Táto dobre proporciovaná rezidencia má stropy viac ako 9 stôp vysoké a práčovňu v budove!

Keď vstúpite, privíta vás priestranný predsien s dvoma veľkými skriňami, čo vytvára pôsobivý vstup a excelentné úložisko už od začiatku. Hneď za tým sa dom otvára do priestrannej obývacej a jedálenskej oblasti, ideálnej ako pre každodenné bývanie, tak aj na zábavu. Premyslené usporiadanie pokračuje s dvoma spálňami veľkosti king, ktoré sú umiestnené vedľa hlavného obytného priestoru, pričom každá ponúka výnimočné proporcie. Tretia spálňa veľkosti queen poskytuje flexibilitu pre hostí, domácu kanceláriu alebo ďalšie potreby na bývanie.

Jedáleň s kuchyňou ponúka rozsiahly priestor pre skriňe a pracovné plochy, čo ju robí veľmi funkčnou už teraz, zatiaľ čo poskytuje fantastickú základňu pre budúcu prispôsobiteľnosť. Centrálne umiestnená kúpeľňa s oknom a plnou vaňou je pohodlne situovaná v rámci dispozície domu, ponúkajúca funkčnosť a ďalšiu príležitosť pre budúceho majiteľa na aktualizáciu a dizajn podľa svojho osobného štýlu. Otvorená dispozícia poskytuje výnimočnú flexibilitu, ideálnu pre kupujúceho pripraveného renovovať a prispôsobiť si interiér podľa vlastného vkusu v priebehu času.

Vybavenie budovy je navrhnuté na pohodlné mestské bývanie, vrátane výťahu, práčovne, miestnosti pre bicykle, fitness centra, komunitnej miestnosti, systému dorozumievania a pozorného zabezpečenia od dozorcu, ktorý tu býva. Skladovanie je k dispozícii aj v suteréne. Táto pet-friendly rezidencia sa nachádza v blízkosti Riverbank State Park a Highbridge Park, čo umožňuje jednoduchý prístup k zeleným plochám a rekreačným aktivitám. Ešte lepšie, budova umožňuje financovanie až do 90%, čím sa tento výnimočný dom stáva ešte prístupnejším.

Pohyb po okolí je jednoduchý s blízkym prístupom na linku 1 na 157. ulici, linke C na 160. ulici, autobusoch Broadway (M4, M5), BX6 pre trasy cez Bronx a rýchlym prístupom autom cez 158. ulicu na West Side Highway.

Toto HDFC družstvo vyžaduje, aby nehnuteľnosť bola vaším primárnym bydliskom a dodržiava pokyny HDFC na základe nižšie uvedených príjmových limitov:
120% AMI 2025
1 osoba - 136 080 dolárov
2 osoby - 155 520 dolárov
3 osoby - 174 960 dolárov
4 osoby - 194 400 dolárov
5 osôb - 210 000 dolárov

Vstúpte do tepla a charakteru predvojnového bývania vo Washington Heights - váš nadčasový úkryt v meste čaká. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli stretnutie na obhliadku!

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome home to this bright and expansive 3-bedroom HDFC co-op in Washington Heights, offering space, light, and incredible potential. This well-proportioned residence features ceilings over 9 feet high and laundry in building!

As you enter, you're welcomed by a large foyer with two oversized closets, creating a gracious entry and excellent storage right from the start. Just beyond, the home opens into a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. The thoughtful layout continues with two king-sized bedrooms positioned off the main living space, each offering exceptional proportions. A third queen-sized bedroom provides flexibility for guests, a home office, or additional living needs.

The eat-in kitchen offers extensive cabinet and counter space, making it highly functional now while also presenting a fantastic footprint for future customization. A centrally located windowed bathroom with a full tub is conveniently situated within the home's layout, offering both functionality and another opportunity for a future owner to update and design to their personal style. The open layout provides exceptional flexibility perfectly suited for a buyer ready to renovate and design to their own taste over time.

The building's amenities are designed for comfortable city living, including an elevator, laundry room, bike room, fitness center, a community room, an intercom system, and the attentive support of a live-in super. Storage is available in the basement, as well. This pet-friendly residence is situated in close proximity to Riverbank State Park and Highbridge Park, allowing easy access to green spaces and recreational activities. Even better, the building allows up to 90% financing, making this exceptional home even more accessible.

Getting around is a breeze with nearby access to the 1 train at 157th St, the C train at 160th St, Broadway buses (M4, M5), the BX6 for cross-Bronx routes, and quick auto access via 158th St to the West Side Highway.

This HDFC co-op requires the property to be your primary residence and adheres to HDFC guidelines based on the below income limits:
120% AMI 2025
1 person - $136,080
2 people - $155,520
3 people - $174,960
4 people - $194,400
5 people - $210,000

Step into the warmth and character of prewar living in Washington Heights-your timeless retreat in the city awaits. Reach out today to schedule an appointment to view!