Vyhnite sa dani z majetku v tejto nadrozmernej, kompletne zrekonštruovanej dvojizbovej, dvojkúpeľňovej rezidencii, ktorá sa pýši dvoma funkčnými kozubmi a mimoriadne nízkymi mesačnými nákladmi - čo viac si môžete priať?

Toto je zriedkavá príležitosť vlastniť skutočný kombinovaný dom v krásne udržiavanom predvojnovom dome s výťahom, len kúsok od Sutton Place. S rozlohou približne 1 250 štvorcových stôp ponúka rezidencia pôsobivú veľkosť, architektonickú charizmu a vynikajúcu hodnotu - výnimočný nákup pod 1 000 000 dolárov a pod 800 dolárov za štvorcový meter!

Dva funkčné kozuby s pôvodnými krbom sú výraznými centrami a okamžite odlišujú dom - stále vzácny luxus v Manhattane. Pevné dubové drevené podlahy sa rozprestierajú po celom priestore a posilňujú teplú, klasickú predvojnovú estetiku. Dispozícia je štedrá, no veľmi flexibilná, ponúkajúca priestranné obytné a jedálne priestory, vynikajúce úložisko a kanceláriu s oknom (aktuálne usporiadanú ako nadrozmernú šatník).

Kuchyňa s oknom bola premyslene zrekonštruovaná s mramorovými pracovnými doskami a ručne rezanou dlažbou backsplash, spájajúc nadčasové materiály s modernou funkčnosťou. Spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele obsahujú umývačku riadu, mikrovlnnú rúru, nadrozmernú chladničku a bohaté úložisko v komore. Obe kúpeľne s oknom boli kompletne zrekonštruované a obsahujú vane a čisté, trvanlivé povrchy, s prírodným kameňom v oboch kúpeľniach.

Bohatá na predvojnové čaro a súčasne ponúkajúca pohodlie a praktickosť, ktoré dnešní kupujúci očakávajú, je rezidencia v skutočnej pripravenosti na nasťahovanie. Boutique co-op ponúka práčovňu, priestor na balíky a výťah. Systém virtuálneho vrátnika ButterflyMX umožňuje bezproblémový vstup bez kľúčov, prenájmy sú povolené po dvoch rokoch vlastníctva, pieskoviská sú povolené a k dispozícii je úložný priestor v suteréne (na základe "kto prvý príde, ten prvý berie").

Situované v malebnej, alejí stromov lemovanej ulici, lokalita predstavuje dokonalú rovnováhu medzi tichým rezidenčným bývaním a každodenným pohodlím. Len pár krokov od Sutton Place a promenády pri rieke East, v blízkosti obľúbených miest v okolí vrátane Trader Joe's, Whole Foods a vynikajúceho výberu reštaurácií, kaviarní a obchodov. Viacero blízkych linkových metra poskytuje ľahký prístup po celom meste. Poznámka - niektoré obrázky boli virtuálne naštýlované.

Priestor, charakter, stav a hodnota sa tu bez námahy spájajú - výnimočný predvojnový dom, ktorý naozaj dodáva.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.