$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť na rozvoj a investície v East Patchogue, nachádzajúca sa na Munsell Road. 493 Munsell Road ponúka úplne schválenú subdivíziu so 3 pozemkami, ktorá zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu spolu so značným potenciálom pre budúci rozvoj.

Pozemok 1 obsahuje existujúcu 2-podlažnú nehnuteľnosť so 4 spálňami a 3 plnými kúpeľňami. Dom je momentálne prenajatý s platným povolením na prenájom, pričom generuje približne 4 000 dolárov mesačne ako príjem z prenájmu.

Pozemky 2 a 3 sú prázdne, pričom pozemok 3 je konfigurovaný ako flag lot a oba sú schválené na novú výstavbu. Navrhované plány počítajú s výstavbou dvoch nových 2-podlažných domov, z ktorých každý ponúka 7 spální a 4 plné kúpeľne (plány sú k dispozícii).

Schválenia subdivízie boli dokončené, čo robí túto príležitosť výnimočnou pre investorov alebo staviteľov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť generujúcu hotovosť s viacerými schválenými stavebnými pozemkami na vysoko žiadanom mieste na juhu pobrežia.

MLS #‎	949387
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 3 kúpeľňa, exteriér: 2.92 akre, interiér: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 144 days
Rok výstavby	1910
Dane	$11,554
Suterén	Crawl space
Vlak	0.6 miles: "Bellport"
	3.3 miles: "Patchogue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.