$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Slovak »

Prvotriedna rozvojová a investičná príležitosť sa nachádza južne od Montauk Highway v Patchogue. 466 Munsell Road ponúka nedávno schválenú rozdelenie na 2 pozemky, ktoré poskytujú okamžitý príjem z prenájmu a potenciál na budúci rozvoj.

Pozemok 1 obsahuje 2-podlažný dom so 4 spálňami a 2 plnými kúpeľňami s významnými nedávnymi vylepšeniami, vrátane úplne nového septiku a vodovodného potrubia, novej elektrickej služby a panelu, nového plynového kotla a nádrže na teplú vodu, ako aj druhej plnej kúpeľne, ktorá bola pridaná do nezariadenej pivnice. Pivnica poskytuje prístup z interiéru aj exteriéru. Existujúci dom je momentálne prenajatý s platným povolením na prenájom, pričom generuje približne 4 000 dolárov mesačne na príjme z prenájmu.

Pozemok 2 je prázdny pozemok s platným schválením rozdelenia, ktorý poskytuje príležitosť na výstavbu novej 2-podlažnej rezidencie. Navrhované plány predpokladajú dom so 7 spálňami a 4 kúpeľňami (plány sú k dispozícii na požiadanie).

Zriedkavá príležitosť získať nehnuteľnosť s cash flow, ktorá má schválené rozdelenie v lokalite s vysokým dopytom na južnom pobreží.

MLS #‎	949385
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 spálňa, 2 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.99 akre, interiér: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 144 days
Rok výstavby	1932
Dane	$7,324
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Vlak	0.7 miles: "Bellport"
	3.2 miles: "Patchogue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.