$1,375,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 953876

Property Description « Slovak »

Ikonický dvojpodlažný penthouse – panoramatické výhľady na panorámu mesta a rozľahlé terasy

Tento mimoriadny päťizbový dvojpodlažný penthouse s tromi kompletnými kúpeľňami, ktorý korunuje Lane Tower – jednu z najprestížnejších družstevných výškových budov vo Forest Hills – ponúka vzácnu kombináciu veľkorysej rozlohy, úžasných výhľadov a výnimočného vonkajšieho priestoru, len jeden blok od expresného metra, železnice Long Island Railroad a vyhlásených obchodov a reštaurácií na Austin Street.

Rezidencia zahŕňa približne 2 750 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru, premyslene rozloženého na dvoch priestranných podlažiach, ktoré poskytujú pocit súkromného domu vysoko nad mestom. Veľké okná v celom byte rámujú dramatické výhľady na panorámu Manhattanu a úchvatnú 300-stupňovú panorámu zahŕňajúcu Brooklyn a Queens. (Poznámka: kombinácia 2 bytov s 2 akciovými certifikátmi, každý s 2 plnohodnotnými spálňami.)

Z tohto dominantného miesta je výhľad jednoducho veľkolepý: všetky hlavné mosty, park Flushing Meadows–Corona s dvoma jazerami, Citi Field aj historický tenisový štadión Forest Hills, spolu s rozsiahlymi otvorenými výhľadmi na okolité štvrte vo všetkých smeroch.

K dispozícii je päť veľkých spální, ktoré umožňujú veľkorysé usporiadanie hlavnej spálne, hosťovských izieb, domácej kancelárie alebo mediálnej miestnosti. Jedna z troch kúpeľní je nadrozmerná a luxusne vybavená, čím vytvára skutočný zážitok hlavného apartmánu.

Srdcom domova je kuchyňa pre náročného kuchára, ktorá ponúka dostatok pracovnej plochy a úložného priestoru vhodného na seriózne varenie aj spoločenské stretnutia.

Štyri súkromné terasy s celkovou rozlohou približne 1 000 štvorcových stôp vytvárajú plynulé prepojenie interiéru s exteriérom, ktoré sa vo Forest Hills vyskytuje len zriedka. Ideálne na zábavu hostí, oddych alebo jednoducho vychutnávanie neustále sa meniacej panorámy mesta – tieto terasy povyšujú penthouse na výnimočnú ponuku.

Lane Tower sa nachádza v dokonale udržiavanom družstevnom dome s vrátnikom a kompletnými službami a prináša prestíž, súkromie a pohodlie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít v Queense.

Vzácna príležitosť získať skutočný dvojpodlažný penthouse, ktorý spája obrovský vnútorný priestor, nádherné vonkajšie plochy a rozsiahle výhľady v srdci Forest Hills.

MLS#‎	953876
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 3 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, interiér: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 260 days
Rok výstavby	1965
Poplatky za údržbu	$4,545
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	1 min: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 min: QM11
	3 min: QM4
	4 min: QM12
Metro	1 min: E, F, M, R
Vlak	0.1 miles: "Forest Hills"
	1.1 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.