$1,500,000 - 107- 40 Queens Boulevard #PH1, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953876

Property Description « Slovak »

Ikonický duplex penthouse – panoramatické výhľady na horizont a rozľahlé terasy
Nachádzajúci sa na vrchole Lane Tower, jedného z najprestížnejších výškových obytných domov v Forest Hills, tento mimoriadny päťizbový, trojkúpeľňový duplex penthouse ponúka vzácnu kombináciu veľkolepého rozsahu, úžasných výhľadov a výnimočného vonkajšieho priestoru - len jeden blok od expresného metra, železnice Long Island Railroad a preslávených nákupných a reštauračných možností na ulici Austin Street.
Rezidencia zahŕňa približne 255 m² vnútorného obytného priestoru, premyslene usporiadaného na dvoch rozľahlých úrovniach, ktoré pôsobia ako súkromný dom v oblakoch. Veľké okná po celej dĺžke poskytujú dramatické výhľady na horizont Manhattanu a inštruktívny 300-stupňový panoramatický pohľad, ktorý pokrýva Brooklyn a Queens.
Z tejto dominantnej vyhliadky je výhľad ničím menej než ohromujúci: každý hlavný most, Flushing Meadows–Corona Park s dvoma jazerami, Citi Field a historický tenisový štadión Forest Hills, s rozsiahlymi otvorenými výhľadmi na štvrte všetkými smermi.
K dispozícii je päť veľkých spální, umožňujúcich veľkorysé rozvrhnutie pre hlavnú spálňu, hosťovskú izbu, domácu kanceláriu alebo mediálnu miestnosť. Jedna z troch kúpeľní je nadrozmerná a luxusne zariadená, vytvárajúc skutočne zážitok hlavného apartmánu.
Kuchyňa pre kuchára je centrom domova, ponúkajúca dostatok pracovného priestoru a úložného priestoru vhodného pre seriózne varenie a zábavu.
Štyri súkromné terasy - s celkovou rozlohou približne 93 m² vonkajšieho priestoru - vytvárajú bezproblémové prepojenie vnútorného a vonkajšieho prostredia, čo je zriedkavé v Forest Hills. Tieto terasy, ideálne na zábavu, oddych alebo jednoducho na vychutnávanie neustále sa meniaceho horizontu, povyšujú penthouse na výnimočnú ponuku.
Nachádzajúci sa v plne obsluhovanom, bezchybným spôsobom udržiavanom obytnom dome s vrátnikom, Lane Tower poskytuje prestíž, súkromie a pohodlie v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít v Queense.
Vzácna príležitosť získať skutočný duplex penthouse kombinujúci obrovský vnútorný priestor, úžasné vonkajšie priestory a rozsiahle výhľady v samom srdci Forest Hills.

MLS #‎	953876
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 3 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, interiér: 2750 ft2, 255m2 (DOM): 209 days
Rok výstavby	1965
Poplatky za údržbu	$4,545
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	1 min: Q23, Q60, Q64, QM18
	2 min: QM11
	3 min: QM4
	4 min: QM12
Metro	1 min: E, F, M, R
Vlak	0.1 miles: "Forest Hills"
	1.1 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.