Predávajúci teraz platí daň z palácov! Prosím, zavolajte vopred pred všetkými prehliadkami, aby ste potvrdili svoju účasť!

Nemôžete sa zúčastniť otvorených domov? Prosím, obráťte sa na nás pre súkromnú prehliadku!

12 Lawton Street, Unit 1A je duplexový dom s rozlohou 1 281 štvorcových stôp, s dvoma spálňami a jednou a pol kúpeľňou, ponúkajúci premyslený dizajn, mimoriadne úložné priestory a skutočne rozsiahly súkromný dvor.

Hlavné poschodie má široké parketové podlahy a dobre proporciovaný obytný priestor s detailmi boxového obloženia v obývacej izbe, čo dodáva architektonickú váhu a sofistikovanosť modernému dizajnu. Naproti kuchyni sa nachádza veľký vstavaný šatník v oblasti, ktorá je dokonale prispôsobená pre dedikovanú jedáleň - prakticky integrovaná do domu.

Kuchyňa je elegantná a starostlivo koncipovaná, navrhnutá s pultom s vodopádovým okrajom, chladničkou Liebherr, sporákom Fisher & Paykel, umývačkou riadu Bosch a otvorenými policami na kuchárske knihy a vystavenie. Detail stropného panelu nad kuchyňou jemne definuje priestor, pričom zachováva otvorený tok. Na tomto poschodí sa nachádza aj práčka/sušička LG.

Hlavná spálňa je skutočné vyhlásenie dizajnu, ukotvené na mierovanej stene s klasickým obložením a zlatým lištovým obložením, doplnené bielou dubovou drážkovanou paneláciou nižšie. Veľký stratový kryštál vrhá teplé, atmosférické svetlo po celej miestnosti, zatiaľ čo priestranný walk-in šatník pridáva pohodlie, organizáciu a každodenné pohodlie.

Sekundárna spálňa má svoj vlastný rafinovaný charakter, so pruhovanou modernou tapetou na akcentovej stene orámovanou klasickým boxovým obložením, doplnená moderným mosadzným svetlom, ktoré poskytuje jemné ambientné osvetlenie. Úložného priestoru je dostatok, šatník sa tiahne takmer po celej dĺžke steny.

Dolná časť domu ponúka skutočnú druhú obývaciu zónu, ideálnu ako rekreačná miestnosť, mediálnu miestnosť, domáci kanceláriu, telocvičňu alebo herňu, vybavenú polovičnou kúpeľňou a výnimočne veľkým množstvom ďalšieho úložného priestoru. Rozloženie duplexu vytvára jasný pocit oddelenia, pričom každé poschodie domu slúži na konkrétny účel.

Najzaujímavejšou vlastnosťou domu je jeho 529 štvorcových stôp súkromného dvora, rozsiahly vonkajší priestor, ktorý skutočne predlžuje životný zážitok počas troch sezón v roku. Ideálne na obedovanie pod holým nebom, zábavu alebo tiché rána, dvor ponúka dostatok priestoru na pestovanie organických bylín a zeleniny, čím vytvára životný štýl vnútorného a vonkajšieho bývania, ktorý sa cíti zámerne a vzácne.

Nachádza sa na tichej ulici Bushwick blízko liniek metra L, J a M, dom je obklopený stravovacími, maloobchodnými a nočnými zábavami v susedstve, s pohodlným prístupom po celom Brooklyne a do Manhattanu.

Predávajúci platí daň z palácov!

Seller Now Paying Mansion Tax!
Please call in advance of all showings to confirm your attendance!

Can't Make The Open Houses? Please reach out for a private showing!

12 Lawton Street, Unit 1A is a 1,281-square-foot, two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex home offering thoughtful design, exceptional storage, and a truly expansive private yard.

The main floor features wide-plank hardwood flooring throughout and a well-proportioned living space with box-trim detailing in the living room, lending architectural weight and sophistication to the modern design. Across from the kitchen is a large, built-in closet set within an area perfectly suited for a dedicated dining setup-both practical and thoughtfully integrated into the home.

The kitchen is sleek and highly considered, designed with a peninsula with waterfall edge, Liebherr refrigerator, Fisher & Paykel range, Bosch dishwasher, and open shelving for cookbooks and display. A ceiling panel detail above the kitchen subtly defines the space while preserving an open flow. An LG in-unit washer/dryer is also located on this level.
The primary bedroom is a true design statement, anchored by a custom wall with classic box trim and a gold-edged chair rail, paired with white oak ribbed paneling below. A large tiered chandelier casts warm, moody light throughout the room, while a generous walk-in closet adds ease, organization, and everyday comfort.

The secondary bedroom carries its own refined character, with a striped modern wallpapered accent wall framed by classic box trim, complemented by a modern brass light fixture that provides soft ambient lighting. Storage is abundant, with a closet running nearly the full length of the wall.

The lower level offers a true second living zone, ideal as a recreation room, media room, home office, gym, or playroom, complete with a half bath and an exceptional amount of additional storage. The duplex layout creates a clear sense of separation, allowing each level of the home to serve a distinct purpose.

The home's most compelling feature is its 529-square-foot private yard, an expansive outdoor space that truly extends the living experience for three seasons of the year. Ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet mornings, the yard also offers ample room for growing organic herbs and vegetables, creating an indoor-outdoor lifestyle that feels both intentional and rare.

Set on a quiet Bushwick block near the L, J, and M subway lines, the home is surrounded by the neighborhood's dining, retail, and nightlife, with convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.

Seller paying the Mansion Tax!