Rara podlaha prechádzajúca svätyňa s panoramatickým výhľadom na rieku a panorámu mesta čaká na Residence 10H na 45 Sutton Place South.

Dokonale umiestnená na 10. poschodí a rozprestierajúca sa na celej šírke budovy, táto nádherne zrekonštruovaná dvojizbová, dvojkúpeľňová domácnosť je zaplavená prirodzeným svetlom z východných a západných okien. Prebuďte sa do pokojných pohľadov na rieku a ikonický Pepsi-Cola znak na východe a vychutnajte si výhľad na mesto na západe - výnimočná rovnováha pokoja a sofistikovanosti.

V srdci domova sa nachádza úchvatná kuchyňa chef-kvality navrhnutá pre každodenný život a elevované zábavy. Celá súprava spotrebičov Wolf M Series - vrátane varnej dosky, rúry a mikrovlnnej rúry - sa bezproblémovo spája so chladničkou Sub-Zero a umývačkou riadu Miele. Luxusné žulové dosky, umývadlo Shaws farmhouse, mäkké zatváranie skrinky Stockton Shaker z javoru a obklad zo zlomeného kameňa Grand Tour Lumina Antique Silver vytvárajú nadčasovú, no modernú estetiku. Štyri palcové vybrané dubové podlahy plynule prechádzajú celým priestorom a spájajú ho s teplom a eleganciou.

Rozsiahle obývacie a jedálne sú rafinované a pozývavé, zvýraznené parketovou podlahou z orechového dreva inšpirovanou palácom Versailles, stropnými lištami s dentilmi a podstatnými 10-palcovými základnými lištami. Posuvné sklenené dverné panely ponúkajú flexibilitu - otvorte pre štedré zábavy alebo zatvorte pre intímnejšie prostredie. Prispôsobený bar s podskrinkovou chladničkou na víno Sub-Zero a pultom z leštenej žuly Taj Mahal dokončuje priestor a robí ho ideálnym pre hostenie.

Obe spálne sú komfortné úniky s hojnými rozmermi, pričom každá má parketové podlahy, klasické lišty a súkromné kúpeľne. Hlavná spálňa ponúka tri plne veľké skrine, vrátane vstavaného, a kúpeľňa sa vyznačuje porcelánovými stenovými obkladačkami Étoile Crème a podlahou so vzorom basketweave. Izba pre hostí poskytuje hojný priestor na skrine a diskrétne ukrýva práčku so sušičkou v jednotke.

Residence 10H je domov, kde sa spája nadčasový dizajn, premyslené remeselné spracovanie a ohromujúce výhľady - výnimočná príležitosť v jednom z najžiadanejších pobrežných miest Manhattan.

45 Sutton Place South je kooperatívna budova s bielymi rukavičkami, oslavovaná za svoj bezchybne služby a nenápadnú eleganciu. Obyvatelia si užívajú 24-hodinového vrátnika a bieleho rukávového manažéra, posilňovňu, garáž na mieste, novo zrekonštruované práčovne, miestnosť na balíky a krásne upravenú strešnú slnečnú terasu s panoramatickým výhľadom na rieku a panorámu mesta. Budova povoľuje financovanie až do 50 % a údržba zahŕňa energie. Pri predaji sa platí 2% daň. Terasy sú podliehajú schváleniu predstavenstva. Psy nie sú povolené a fajčenie je zakázané.

Sutton Place ponúka zriedkavú kombináciu pokojných životných podmienok na brehu rieky a pohodlia Manhattanu. Umiestnené pozdĺž Východnej rieky, susedstvo poskytuje jednoduchý prístup do Midtownu, Spojených národov a lekárskeho koridoru hneď na severe od mosta, s rýchlymi trasami na FDR Drive a bezproblémovými spojeniami na východ do Connecticutu. Užite si nakupovanie v blízkosti v Whole Foods, Trader Joe's a Midtown Catch, ako aj obľúbené jedálne destinácie ako Mr. Chow, Morso a Bistro Vendôme. Oddýchnite si v parku Sutton Place alebo sa prejdite, behajte alebo bicyklujte pozdĺž promenády Východnej rieky, pokojných a krásne udržiavaných brehoch rieky.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.