$90,000 - 424 Church Avenue, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 935191

Property Description « Slovak »

Kaváreň na kľúč sa nachádza v srdci Kensington/Windsor Terrace na rušnej ulici Church Avenue. Serenity Cafe je krásne zrekonštruovaná moderná susedská kaviareň s vysokou viditeľnosťou na strategickom rohu, len pár krokov od stabilnej pešej premávky rezidentov, autobusov, škôl a miestnych predajcov. Kaviareň je súčasťou komunity a ponúka príjemnú a útulnú atmosféru, ktorá je ideálna na kávu, džús, ľahké občerstvenie, pekárske výrobky alebo koncepty "grab-and-go".

S rozlohou približne 1 000 štvorcových stôp na prízemí, plus použiteľný suterén, ktorý obsahuje dve mraziarne, úložný priestor a východ, je priestor plne vybavený spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, plynovým varením, chladením a čistým, dobre udržiavaným interiérom. Veľké vitrínové okná, skvelý potenciál na označenie a farebná nástenná maľba poskytujú kaviarni výnimočnú atraktivitu z ulice.
Lokalita sa nachádza v dobre udržiavanej budove s viacerými funkciami, čo umožňuje jednoduchý prechod pre akéhokoľvek prevádzkovateľa, ktorý hľadá okamžitý potenciál príjmu. S viac ako 9 rokmi zostávajúcimi na nájme je to zriedkavá dlhodobá pozícia v jednom z najstabilnejších a rastúcich koridorov Brooklynu.

Perfektné pre vlastníka-prevádzkovateľa, expandujúcu značku alebo kupca, ktorý hľadá príchod na kľúč v oblasti stravovania a nápojov bez vysokých nákladov na vybavenie.

MLS #‎	935191
Rok výstavby	1931
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Partial
Autobus	0 min: B35
	2 min: B103, BM3, BM4
	4 min: B67, B69
	5 min: B16
	6 min: B68
	10 min: BM1, BM2
Metro	4 min: F
	9 min: G
Vlak	2.7 miles: "Atlantic Terminal"
	2.8 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.