NEVEROVATELNE NÍZKA ÚDRŽBA 1 217 USD MESAČNE!

Jedinečný 2-izbový/2-kúpeľňový duplex na UWS (ZVYŠENÉ prvé poschodie - nie prízemie) s krbom na drevo.

Začneme na prvom poschodí. Byt 1B vás víta rozsiahlou obývacou časťou s krbom na drevo rámovaným krásnou kamennou venovaním a sklenenými prednými panelmi. Veľké okná orientované na juh prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Priechodná kuchyňa je starostlivo navrhnutá pre každého domáceho šéfkuchára, ponúkajúca moderné javorové skrinky s sklenenými dverami, extra priestor na špajzu a kremové pracovné dosky z Caesarstone. Spotrebiče zo nehrdzavejúcej ocele, vrátane umývačky riadu Fisher & Paykel s dvojitým zásuvkovým systémom, moderný keramický obklad a hlboký drez pod pracovnou doskou s okamžitým ohrievačom vody dokončujú kuchyňu.

Na tomto poschodí sa nachádza aj spálňa kráľovskej veľkosti, ktorá je absolútne tichá, s vlastným šatníkom a štýlovou kúpeľňou so hladkým šedým porcelánovým obkladom, sprchovacím kútom so sklenenými dverami a hojným úložným priestorom s trojdverovým zrkadlovým kúpeľňovým skrinkom a nadrozmerným umývadlom.

Priama schodisková hala vedie na druhé poschodie, kde nájdete súkromné a priestranné apartmá. Tento otvorený priestor pôsobí ako dom vo vnútri domu, s spálňou kráľovskej veľkosti, stenami s vlastným úložným priestorom a skriňami - vrátane walk-in - a čistou kúpeľňou s veľkým sprchovacím kútom walk-in a vlastnou práčkou/sušičkou. Každá izba je vybavená klimatizačnými jednotkami na stene a stropnými ventilátormi pre vyšší komfort. Tento duplex naozaj ponúka všetko, čo potrebujete na to, aby ste sa cítili ako doma.

255 W. 95. ulica je budova s výťahom a moderným video vrátnikovým systémom. Vybavenie zahŕňa strešnú terasu, miestnosť na bicykle, centrálnu práčovňu a skladovací priestor. Krok ako na stanicu expresního metra 96. ulice, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space a všetky fantastické reštaurácie a obchody, ktoré UWS ponúka. V súčasnosti prebieha kapitálová odmena vo výške 108,15 USD/mesečne až do decembra 2026.

Daň z predaja budovy: 3 % z predajnej ceny, ak je vlastnená do 5 rokov; 2 % z predajnej ceny, ak je vlastnená medzi 5-10 rokmi; 1 % z predajnej ceny, ak je vlastnená 10 a viac rokov.

INCREDIBLY LOW MAINTENANCE OF $1,217 PER MONTH!

One-of-a-kind 2 bed/2 bath UWS duplex (RAISED first floor - not ground) with wood-burning fireplace.

Let’s begin on the first floor. Apartment 1B welcomes you with an expansive living area featuring a wood-burning fireplace framed by a beautiful stone veneer and glass front panels. Oversized southern-facing windows welcome abundant natural light. The pass-through kitchen is thoughtfully designed for any home chef, offering modern glass-front maple cabinets, extra pantry space, and cream-colored Caesarstone countertops. Stainless steel appliances, including a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a modern tile backsplash, and a deep under-counter sink with instant hot water dispenser, complete the kitchen.

Also on this level is a king-sized, pin-drop quiet bedroom with a custom closet and a stylish bathroom featuring sleek gray porcelain tiling, glass door shower, and abundant storage with a triple-door medicine cabinet and oversized vanity.

A straight staircase leads to the second floor, where you’ll find a private and expansive suite. This open space feels like a home within a home, with a king-sized bedroom, walls of custom storage and closets—including a walk-in—a pristine bathroom with a large walk-in shower, and your own washer/dryer. Every room is equipped with through-the-wall A/C units and ceiling fans for added comfort. This duplex truly offers everything you need to feel at home.

255 W. 95th Street is an elevator building with state of the art video intercom system. Amenities include a roof deck, bike room, central laundry and storage room. Steps to the 96th Street express subway station, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space, and all of the fantastic restaurants and shopping the UWS has to offer. There is currently a capital assessment of $108.15/month until December 2026.

Building flip tax: 3% of the sales price if owned within 5 years; 2% of the sales price if owned between 5-10 years; 1% of the sales price if owned 10 or more years