Vzácna duplexová príležitosť v historickom Pomander Walk s vlastným vstupom do domu a Pomander Walk.

Vstúpte cez súkromnú bránu z kovaného železa na West 95th Street a vkročte do Pomander Walk, magického pamiatkovo chráneného zákutia, ktoré sa cíti ako tajná záhrada schovaná na Upper West Side. So svojimi chatkami v tudorovskom štýle, farebnými dverami a bujnou zeleňou ponúka Walk rozprávkovú atmosféru, akú nikde inde na Manhattane nenájdete.

Teraz, naozaj výnimočná príležitosť: potenciál kombinovať druhé a tretie poschodie 262 Pomander Walk do priestranného dvojizbového duplexu s dvoma kúpeľňami. Táto vzácna konfigurácia by vytvorila súkromný dom s vyvýšenými výhľadmi na krajinou upravený dvor, bohaté prirodzené svetlo a možnosť navrhnúť rozloženie, ktoré spája historické čaro s moderným komfortom.

Drevené podlahy, dobové detaily a modernizované systémy poskytujú silný základ pre vytvorenie jedinečného bývania. Príležitosť pre práčku/sušičku.

Len pár krokov od Broadway, Riverside Park a expresnej dopravy, Pomander Walk ponúka súkromie aj prístupnosť, intímnu, uzavretú komunitu v strede všetkého.

Príležitosti na vytvorenie duplexu tu sú mimoriadne zriedkavé. Toto je vaša šanca vlastniť jedinečný dom v jednom z najpôvabnejších zákutí New Yorku.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.