信じられないほどの低維持費、月額1,217ドル！

ユニークな2ベッド/2バスのUWSデュプレックス（1階 - 地上ではなく）には、薪ストーブの暖炉があります。

まずは1階から始めましょう。アパート1Bは、素敵な石のヴェニアとガラス製フロントパネルに囲まれた薪ストーブの暖炉を備えた広々としたリビングエリアであなたを迎えます。南向きの大きな窓からは豊富な自然光が入ります。通り抜け式のキッチンは、モダンなガラスフロントのメープルキャビネット、追加のパントリースペース、クリーム色のセーザーストーンのカウンタートップを備え、あらゆる家庭のシェフを考慮して設計されています。ステンレス製の家電製品には、フィッシャー&パイケルのダブルドロワー食器洗い機、モダンなタイルのバックスプラッシュ、瞬間湯沸かし器付きの深いカウンター下シンクが含まれ、キッチンを完成させています。

このフロアには、カスタムクローゼットを備えたキングサイズの静かな寝室と、スリー ドア メディスンキャビネットとオーバーサイズのバニティを備えたスリムなグレーのポーセリンタイルのバスルームがあります。

真っ直ぐな階段を上がると、プライベートで広々としたスイートがあります。このオープンスペースは、キングサイズの寝室、カスタムストレージとクローゼットの壁（ウォークインクローゼットを含む）、大きなウォークインシャワー付きの清潔なバスルーム、自分専用の洗濯機/乾燥機があるため、まるで家の中の家のように感じられます。すべての部屋には、壁を通したA/Cユニットと天井ファンが装備されており、快適さをさらに高めています。このデュプレックスは、本当に家にいるように感じるために必要なすべてを提供しています。

255 W. 95th Streetはエレベーター付きの建物で、最新のビデオインターホンシステムを備えています。アメニティには、ルーフデッキ、自転車置き場、中央のランドリーおよびストレージルームがあります。96番街の急行地下鉄駅、リバーサイドパーク、ホールフーズマーケット、シンフォニースペース、そしてUWSの素晴らしいレストランやショッピングのすべてに近接しています。2026年12月まで、月額108.15ドルの資本評価が現在行われています。

建物の転売税：所有期間が5年未満の場合は販売価格の3%、5～10年の場合は2%、10年以上の場合は1%の販売価格。

INCREDIBLY LOW MAINTENANCE OF $1,217 PER MONTH!

One-of-a-kind 2 bed/2 bath UWS duplex (RAISED first floor - not ground) with wood-burning fireplace.

Let’s begin on the first floor. Apartment 1B welcomes you with an expansive living area featuring a wood-burning fireplace framed by a beautiful stone veneer and glass front panels. Oversized southern-facing windows welcome abundant natural light. The pass-through kitchen is thoughtfully designed for any home chef, offering modern glass-front maple cabinets, extra pantry space, and cream-colored Caesarstone countertops. Stainless steel appliances, including a Fisher & Paykel double-drawer dishwasher, a modern tile backsplash, and a deep under-counter sink with instant hot water dispenser, complete the kitchen.

Also on this level is a king-sized, pin-drop quiet bedroom with a custom closet and a stylish bathroom featuring sleek gray porcelain tiling, glass door shower, and abundant storage with a triple-door medicine cabinet and oversized vanity.

A straight staircase leads to the second floor, where you’ll find a private and expansive suite. This open space feels like a home within a home, with a king-sized bedroom, walls of custom storage and closets—including a walk-in—a pristine bathroom with a large walk-in shower, and your own washer/dryer. Every room is equipped with through-the-wall A/C units and ceiling fans for added comfort. This duplex truly offers everything you need to feel at home.

255 W. 95th Street is an elevator building with state of the art video intercom system. Amenities include a roof deck, bike room, central laundry and storage room. Steps to the 96th Street express subway station, Riverside Park, Whole Foods Market, Symphony Space, and all of the fantastic restaurants and shopping the UWS has to offer. There is currently a capital assessment of $108.15/month until December 2026.

Building flip tax: 3% of the sales price if owned within 5 years; 2% of the sales price if owned between 5-10 years; 1% of the sales price if owned 10 or more years