歴史的なポマンダー・ウォークにある希少なデュプレックスの機会。自宅とポマンダー・ウォークへの専用入り口があります。

西95丁目の鉄製プライベートゲートを通り、ポマンダー・ウォークに足を踏み入れると、まるでアッパーウェストサイドに隠された秘密の庭のような魔法の場所、歴史的なランドマーク地区が広がります。チューダー様式の小屋、カラフルなドア、豊かな造園が特徴で、ウォークはマンハッタンのどこにもない物語のような情景を提供しています。

今、真に特別な機会が訪れています：262ポマンダー・ウォークの2階と3階を結合し、広々とした2ベッドルーム・2バスルームのデュプレックスにする可能性があります。この希少な構成により、造園された中庭を見渡すプライベートな住居が生まれ、豊富な自然光と歴史的な魅力と現代の快適さを融合させたレイアウトをデザインすることができます。

ハードウッドの床、時代の詳細、更新されたシステムは、ユニークな住居を作るための強固な基盤を提供します。洗濯機/乾燥機の設置の機会もあります。

ブロードウェイ、リバーサイドパーク、エクスプレス交通からほんの数分の場所にあって、ポマンダー・ウォークはプライバシーとアクセスの両方を提供する親密なゲートコミュニティです。

ここでデュプレックスを創造する機会は非常に稀です。ニューヨークの最も魅力的なエンクレーブの一つで、唯一無二の住まいを所有するチャンスです。

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.