Architektonický majstrovský kúsok na Piatej Avenue
2 East 88th Street, Rezidencia 10 / 1068 Fifth Avenue, Rezidencia 10

Vitajte v jedinečnej ponuke v jednej z najvýznamnejších družstiev na Manhattane. Rezidencia 10 na 2 East 88th Street, prezentovaná v Architectural Digest a navrhnutá architektmi Hall of Fame AD100 SheltonMindel & Associates, je zriedkavý byt na celom poschodí, ktorý spája modernistickú rafinovanosť s nadčasovým prestížou Upper East Side.

S takmer päťdesiatimi stopami výnimočného predného pohľadu na Piatú Avenue a dvadsiatimi piatimi nadmernými oknami na troch stranách, tento jasný byt rámcuje široké výhľady na Central Park, nádrž Jacqueline Kennedy Onassis a múzeum Guggenheim. Vyvýšený nad korunami stromov, užíva si neobmedzené severné výhľady, ktoré sú trvalo chránené múzeom hneď vedľa. Interiéry sú definované stropmi so šírkou jedenásť stôp, bielymi lakovanými povrchmi, vlastnými podlahami z bielej živice a čierneho wenge dreva a dvoma krbom.

Súkromné výťahové poschodie sa otvára do sklenenej predsiene, ktorá vedie do dramatickej galérie s dĺžkou dvadsaťosem stôp, ktorá ukotvuje pôdorys a pripravuje scénu pre enfiládu zábavných miestností pozdĺž Piatej Avenue. Obývacia izba na severozápadnom rohu, s deviatimi nadmernými oknami a krbom z ocele obkoleseným orechovým drevom, prechádza do jasnej knižnice a mediálneho priestoru s druhým krbom a rafinovanou jedálňou so sklenými stenami, ktoré filtrujú svetlo zo dvora. Kuchyňa pre šéfkuchára, skrytá za šestnásť stôp vysokou sklenou stenou, je vybavená kuchynskými skriňami Bulthaup, ostrovom z nehrdzavejúcej ocele a profesionálnymi spotrebičmi od spoločností Sub-Zero, Viking a Miele. K tomu patrí aj toaleta s výhľadom na park, skrytý úložný priestor a vetraná práčovňa, ktorá ukončuje toto krídlo.

Súkromné izby zahŕňajú hlavnú suite prístupnú cez chodbu so stienkami z orechového dreva s desiatimi vlastnými skriňami. S otvorenými výhľadmi na park, tento ústup má kúpeľňu s kvalitou sp a s doplnkami Dornbracht, podlahami s teplovodným vykurovaním, hlbokou vaňou a sprchou s dvojitými hlavicami na paru. Všetky tri spálne sú orientované na sever, s otvorenými pohľadmi na Central Park a múzeum Guggenheim, čím zabezpečujú výnimočné svetlo, súkromie a výhľady. Flexibilná štvrtá spálňa s Murphy posteľou a kúpeľňou s vlastným sociálnym zariadením dopĺňa rozloženie.

Medzi ďalšie funkcie patrí centrálne klimatizovanie, integrovaný bezpečnostný systém, vlastný audio-vizuálny systém so svetlami v galérii a dve úložné jednotky, ktoré sa prenášajú s bytom. Družstvo požaduje 3 percentá daň z predaja, ktorú platí kupujúci.

História budovy

Budova dokončená v roku 1930 firmou Bing & Bing a navrhnutá Pennington & Lewis, 2 East 88th Street je jedným z architektonicky najvýraznejších pre-war družstiev na Piatej Avenue. Jej dizajn v štýle Art Moderne je korunovaný dramatickou strešnou vežou zdobenou kamennými hlavami v gréckom štýle, poctou Preddveriu Panny v Akropole, ktorá skrýva vodnú nádrž a technické zariadenia budovy. S iba trinástimi priestrannými rezidenciami na štrnástich poschodiach, je toto družstvo cenené pre svoj rozmer, remeselnú zručnosť a diskrétnosť. Služby typu biele rukavice zahŕňajú celodenného recepčného a správcu, ktorý žije v budove. Ideálne umiestnené oproti múzeu Guggenheim a priamo na Central Parku, budova kombinuje architektonický pôvod, kultúrny význam a výnimočný pokoj pre adresu na Piatej Avenue.

Architectural Masterpiece on Fifth Avenue
2 East 88th Street, Residence 10 / 1068 Fifth Avenue, Residence 10

Welcome to an exceptional one-of-a-kind offering in one of Manhattan's most distinguished cooperatives. Residence 10 at 2 East 88th Street, featured in Architectural Digest and designed by AD100 Hall of Fame architects SheltonMindel & Associates, is a rare full-floor home that merges modernist refinement with timeless Upper East Side prestige.

With nearly fifty feet of Fifth Avenue frontage and twenty-five oversized windows across three exposures, this luminous residence frames sweeping vistas of Central Park, the Jacqueline Kennedy Onassis Reservoir, and the Guggenheim Museum. Elevated above the treetops, it enjoys unobstructed northern exposures, permanently protected by the museum directly next door. The interiors are defined by eleven-foot beamed ceilings, white lacquer finishes, custom white resin and black wenge-wood floors, and two wood-burning fireplaces.

A private elevator landing opens to a glass vestibule, leading into a dramatic twenty-eight-foot gallery that anchors the floor plan and sets the stage for an enfilade of entertaining rooms along Fifth Avenue. The northwest corner living room, with nine oversized windows and a walnut-encased steel fireplace, flows into a luminous library and media room with a second fireplace, and a refined dining room with sandblasted glass walls that filter courtyard light. The eat-in chef's kitchen, concealed behind a sixteen-foot glass wall, is outfitted with Bulthaup cabinetry, a stainless-steel island, and professional-grade appliances by Sub-Zero, Viking, and Miele. A powder room with park views, concealed storage, and a vented laundry complete this wing.

The private quarters include a primary suite accessed through a walnut-paneled corridor with ten custom closets. With open park views, this retreat features a spa-quality bath with Dornbracht fixtures, radiant heated floors, a deep soaking tub, and a steam rainfall shower with dual heads. All three bedrooms face north, with open exposures overlooking Central Park and the Guggenheim Museum, ensuring exceptional light, privacy, and views. A flexible fourth bedroom with a Murphy bed and en-suite bath completes the layout.

Additional features include central air conditioning, an integrated security system, a custom audio-visual system with gallery lighting, and two storage units that transfer with the apartment. The cooperative requires a 3 percent flip tax, payable by the purchaser.

Building History

Completed in 1930 by Bing & Bing and designed by Pennington & Lewis, 2 East 88th Street is one of Fifth Avenue's most architecturally distinctive prewar cooperatives. Its Art Moderne design is crowned by a dramatic rooftop tower adorned with Greek-style stone heads, an homage to the Porch of the Maidens at the Acropolis, which conceals the building's water tank and utilities. With just thirteen expansive residences across fourteen stories, the cooperative is prized for its scale, craftsmanship, and discretion. White-glove services include a full-time doorman and a live-in superintendent. Ideally located across from the Guggenheim and directly on Central Park, the building combines architectural pedigree, cultural significance, and an uncommon tranquility for a Fifth Avenue address.