Mimoriadne bývanie a zriedkavá príležitosť čakajú na náročného kupujúceho v prestížnom Promenade, luxusnej budove s bohatým vybavením v prvotriednej lokalite Upper East Side! Táto jedinečná ponuka predstavuje 2 susedné kondomíniové jednotky na predaj - 21HJ (3 spálne, 3 kúpeľne) a 21K (1 spálňa, 1 kúpeľňa), ktoré je možné spojiť do úžasného 4-spálňového vysnívaného domova, alebo ich ponechať ako samostatné apartmány. Bývajte v jednom a prenajmite si druhé; využite jednospálňový byt ako kanceláriu alebo pre hostí. Možností je mnoho, pokiaľ ide o prispôsobenie rozloženia a životného štýlu prispôsobeného vašim potrebám.

Oba elegantné byty sa nachádzajú na 21. poschodí, majú samostatné vchody, brilantné prirodzené svetlo a ohromujúce otvorené výhľady na East River, mosty a úžasné panorámy mesta. 21HJ je rozsiahly juho-východný rohový byt so štedrým rozložením, ktoré je osvetlené stenami okien smerujúcich k rieke, a 2 súkromnými balkónmi (z obývacej izby a primárnej suity), ktoré poskytujú konečné vonkajšie potešenie. Krásne drevené podlahy a rafinované povrchové úpravy dotvárajú atmosféru. Zorganizujte večierok vo veľkej obývacej izbe a servírujte koktaily na balkóne, zatiaľ čo pripravujete jedlá v priestrannej jedálenskej kuchyni vybavenej pre šéfkuchára. K dispozícii je tiež práčka so sušičkou a dostatok úložného priestoru, ktorý zahŕňa obrovský šatník v primárnej spálni.

21K je slnečný, vzdušný a dobre navrhnutý, s južnou orientáciou na okná s obrázkami, priestrannou obývacou izbou s výhľadom na rieku so bohatými drevenými podlahami a jedálenskou časťou pri štýlovej otvorenej kuchyni. Oddýchnite si v pokojnej spálni, z ktorej sú výhľady na East River a panorámu mesta, a ktorá má dvojitý šatník pre vaše osobné veci. Doprajte si kľud v mramorovej spa kúpeľni s oddelenou vaňou a sprchovým kútom.

Postavená v roku 1987, Promenade na 530 East 76th Street je prestížny kondomínium s tmavým sklom, ukryté v pokojnej slepej ulici pri East River. Vybavenie je rozsiahle a bezkonkurenčné. Tešte sa na služby pozorného 24-hodinového vrátnika, concierge a správcu budovy. Cvičte v modernom fitness centre so štúdiom Pilates a jogy, bežte na strešnej bežeckej dráhe s panoramatickými výhľadmi, užívajte si vyhrievaný vnútorný bazén a upokojujúcu saunu a parné miestnosti. Ďalšie prednosti patria salóniku pre obyvateľov, veľkej spoločenskej miestnosti, strešnému obchodnému centru so salónikom a cateringovou kuchyňou, detskej herni, parkovacej garáži, miestnosti na bicykle, službe upratovania a prania bielizne, a skladovému priestoru za poplatok. Domáce zvieratá sú povolené.

Na vrchole lákavosti je žiadaná adresa len kúsok od John Jay Parku cez ulicu, East River Promenade poskytujúca vonkajšie voľnočasové aktivity pozdĺž pobrežia, ako aj skvelé reštaurácie, obchody a ďalšie pohodlie. Dočasný poplatok 550 dolárov mesačne.

Extraordinary living and a rare opportunity await the discerning buyer at the prestigious Promenade, an amenity-rich luxury building in a premier Upper East Side locale! This unique offering presents 2 adjacent condominium units for sale - 21HJ (3 bed 3 bath) and 21K (1 bed 1 bath), which can be combined to create a fabulous 4 bedroom dream home, or kept as separate apartments. Live in one and rent out the other; use the one-bedroom as an office, or for guests. The possibilities are many in terms of customizing a layout and lifestyle tailored to your needs.

Perched high on the 21st floor, both elegant residences have individual entrances, brilliant natural light, and breathtaking open views of the East River, bridges, and stunning cityscapes. 21HJ is an expansive southeastern corner apartment with a gracious layout brightened by walls of windows facing the river, and 2 private balconies (off the living room and primary suite) for the ultimate outdoor enjoyment. Beautiful hardwood floors and refined finishes grace the ambience throughout. Entertain in the large living room and serve cocktails on the balcony, while preparing meals in the spacious eat-in kitchen appointed for the chef. There's also a washer-dryer, and abundant closet space that includes a huge walk-in closet in the primary bedroom.

21K is sun-bathed, airy, and well-designed, featuring southern exposure picture windows, a generous river-view living room with rich wood floors, and dining area off the stylish open kitchen. Unwind in the tranquil bedroom that provides East River and skyline vistas, and comes with a double closet for your personal belongings. Pamper yourself in the marble spa bath with a separate tub and stall shower.

Built in 1987, The Promenade at 530 East 76th Street is a distinguished dark-glass condominium nestled in a serene cul-de-sac by the East River. Amenities are extensive and unparalleled. Enjoy the services of an attentive 24-hour doorman, concierge, and live-superintendent. Work out in the state-of-the-art fitness center with a Pilates and yoga studio, rooftop running track with panoramic views, heated indoor pool, and soothing sauna and steam rooms. Additional highlights are a residents" lounge, big party room, rooftop business center with a wet bar and catering kitchen, children's playroom, parking garage, bike room, maid and dry cleaning service, and storage for a fee. Pets are allowed.

Topping the allure is the coveted address moments from John Jay Park across the street, the East River Promenade affording outdoor recreation along the waterfront, plus great restaurants, shops and other conveniences. Temporary assessment of $550 per month.