$6,250 - 2 S Highland Avenue #1, Nyack, NY 10960｜ID # 898843

Property Description « Slovak »

Prvotriedny obchodný priestor – Vynikajúca viditeľnosť na svetelne riadenej križovatke ciest 59 a 9W, priamo naproti Walgreens a len 10-minútová chôdza od nemocnice Nyack. Ideálne na maloobchod, kancelárie, medicínu alebo urgentnú starostlivosť. Jednotka 1: Približne 2,500 SF, ponúkané za 30 USD/SF (6,250 USD/mesiac) Trojité nájomné (NNN): Nájomca platí za energie, nehnuteľnostné dane a údržbu. Odhadované dane: približne 12,000 USD/rok (60%). K dispozícii je aj vedľajšia Jednotka 2 - Pozri MLS#898848 Približne 1,500 SF, ponúkané za 24 USD/SF Trojité nájomné (NNN); Odhadované dane: približne 8,000 USD/rok (40%). Priestory môžu byť prenajaté individuálne alebo skombinované pre väčšiu rozlohu. Vysoký počet prejazdov, vynikajúce značkovanie a chodecká lokalita robia z tohto strategického miesta ideálne miesto pre podniky, ktoré sa snažia obsluhovať oblasť Nyack, Valley Cottage a širší okres Rockland.

ID #‎	898843
Dane	$12,000
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Realty Commercial. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.