$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná nehnuteľnosť s mixovaným využitím sa nachádza v centre pulzujúceho centra Nyacku. Tento plne obsadený budova ponúka silný, okamžitý cash flow s významným potenciálom rastu. Obchodný priestor na úrovni ulice bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020 a aktuálne funguje ako úspešná reštaurácia. Komerčný priestor obsahuje funkčnú komerčnú kuchyňu, veľký chladničku s prístupom z chodby a rozsiahle vylepšenia vrátane úplne nových vykurovacích a klimatizačných systémov, nového vzduchotechnického vedenia, novej elektriny a vodovodu, hasičského systému, alarmového systému a bezpečnostných kamier po celom objekte. Úroveň infraštruktúry a vylepšení robí z tejto nehnuteľnosti skutočne bezproblémovú príležitosť. Nad komerčným priestorom sa nachádzajú dva jednopokojové byty, oba boli kompletne zrekonštruované v roku 2015 a sú aktuálne obsadené. Každá jednotka ponúka pohodlné rozloženie so obývacou izbou, kuchyňou a kúpeľňou, poskytujúc stabilný príjem z bývania na veľmi žiadanom mieste. Nachádza sa v centre rušného downtownu Nyacku - pár krokov od obchodov, reštaurácií a atrakcií pri vode. Táto nehnuteľnosť taktiež ponúka vynikajúci potenciál do budúcna vrátane možnosti rozšírenia a výstavby (kupujúci si musí overiť). Rara príležitosť získať dobre udržiavanú, príjem produkujúcu nehnuteľnosť so modernými systémami, silnými nájomníkmi a dlhodobým rastom v jednom z najžiadanejších trhov okresu Rockland.

ID #‎	950609
Dane	$42,171
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.