321 East 89th Street #1G

Umiestnený na tichej ulici lemovanej stromami v Yorkville, 321 East 89th Street #1G je vzácny a priestranný byt s jednou spálňou, ktorý spája vnútorné a vonkajšie bývanie s modernými povrchovými úpravami.

Vo vnútri má byt výnimočne vysoké stropy (11 stôp) – jedinečné pre prvé poschodie – ktoré vytvárajú pocit loftového priestoru. Otvorený koncept ponúka plynulý prechod medzi obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou, zatiaľ čo stena s zrkadlami zvyšuje prirodzené svetlo. Na zadnej strane bytu sa nachádza súkromná terasa s rozlohou 500 štvorcových stôp, nedávno vylepšená novým dreveným povrchom, ktorá funguje ako skutočné predĺženie obytného priestoru – ideálna na zábavu, záhradníčenie alebo oddych. Zvýšená poloha jednotky poskytuje zvýšené súkromie, zatiaľ čo veľké okná ponúkajú maximálne slnečné svetlo.

Premyslená kuchyňa obsahuje zakázkový nábytok z čerešňového dreva, granitové pracovné dosky a moderné spotrebiče, vrátane umývačky riadu Bosch, chladničky GE, sporáka Blomberg, batérie Hansgrohe a digestora Fabre s novými uhlíkovými filtrami. Ďalšie vlastnosti zahŕňajú zabudované reproduktory (v kuchyni aj kúpeľni), radiátory na parné kúrenie s nízkym profilom a kúpeľňu zrekonštruovanú v roku 2024 s novou sadrokartónovou prípravou a elektrickými prácami.

Spálňa ponúka veľký šatník so sklápacou dverami, zatiaľ čo polozakrytý priestor v suteréne na skladovanie (60 štvorcových stôp) pridáva cennú flexibilitu. Byt sa nachádza na zadnej strane budovy bez susedov pod sebou a ponúka výnimočný pokoj a ticho – ideálne pre prácu na diaľku.

Tento dobre udržiavaný bytový dom ponúka širokú škálu pohodlných zariadení, vrátane novoinštalovaného virtuálneho dozorcu (2025) so systémom video prehľadu a prístupom cez telefón a zrekonštruovanej práčovne (2023) vybavenej modernými strojmi Hercules s podporou aplikácií. Vylepšenie výťahu je naplánované na rok 2025 a obyvatelia si tiež užívajú bezplatné skladovanie bicyklov v suteréne. Na mieste je správca, ktorý zaisťuje rýchlu pomoc a hladký deň.

Len pár krokov od Q vlaku a liniek metra 4/5/6, tento dom ponúka vynikajúce spojenie v rámci mesta. Taktiež ste v blízkosti parku Carl Schurz, esplanády východného rieky a Central Parku, spolu s renomovanými reštauráciami, kaviarňami, trhmi a kultúrnymi inštitúciami v Yorkville, vrátane Museum Mile.

Flexibilné kooperatívne politiky umožňujú podnájom, spolupodieľanie sa, ručiteľov a pied-à-terres, čo z nich robí chytrú voľbu pre primárnych obyvateľov aj investorov.

Naplánujte si súkromnú obhliadku ešte dnes.

321 East 89th Street #1G

Nestled on a quiet, tree-lined block in Yorkville, 321 East 89th Street #1G is a rare and spacious one-bedroom home that blends indoor-outdoor living with modern finishes

Inside, the home features soaring 11-foot ceilings-unique to the first floor-that create a loft-like sense of space. The open-concept layout offers a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, while a mirror-accented wall enhances natural light. At the rear of the apartment, a private 500-square-foot patio, recently upgraded with new wood decking, functions as a true extension of the living space-ideal for entertaining, gardening, or unwinding. The elevated position of the unit provides enhanced privacy while extended windows offer maximum sunlight

The thoughtfully designed kitchen includes custom Cherrywood cabinetry, granite countertops, and modern appliances, including a Bosch dishwasher, GE refrigerator, Blomberg range, Hansgrohe faucet, and a Fabre hood with newly replaced charcoal filters. Additional features include built-in speakers (in both the kitchen and bathroom), low-profile steam heat radiators, and a bathroom updated in 2024 with new drywall and electrical work

The bedroom offers a large sliding-door closet, while a semi-private basement storage space (60 sq. ft.) adds valuable flexibility. Situated at the rear of the building with no downstairs neighbors, the apartment offers exceptional peace and quiet-ideal for remote work

This well-maintained building offers a range of convenient amenities, including a newly installed virtual doorman system (2025) with video preview and phone access, and a renovated laundry room (2023) equipped with modern, app-enabled Hercules machines. An elevator upgrade is scheduled for 2025, and residents also enjoy free bike storage in the basement. A live-in superintendent is on-site to ensure prompt assistance and smooth day-to-day operations

Just moments from the Q train and the 4/5/6 subway lines, this home offers excellent connectivity across the city. You're also in close proximity to Carl Schurz Park, the East River Esplanade, and Central Park, along with Yorkville's renowned restaurants, cafés, markets, and cultural institutions, including Museum Mile

Flexible co-op policies allow for subletting, co-purchasing, guarantors, and pied-à-terres, making this a smart choice for both primary residents and investors

Schedule a private showing today