471 West End Avenue predstavuje mimoriadnu príležitosť vlastniť a transformovať 25 stôp široký, 100% prázdny mestský dom na majstrovské dielo v jednej z najexkluzívnejších a najvyhľadávanejších lokalít v Upper West Side. Ideálne umiestnený medzi 82. a 83. ulicou, táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka vzácnu kombináciu polohy, potenciálu a neopakovateľného luxusu.

V súčasnosti mestský dom disponuje navrhovanou štruktúrou s rozlohou 10 105 štvorcových stôp a s impozantnými stropmi vysokými 20 palcov, čo otvára dramatické dizajnové možnosti. S pôsobivými 23 230 štvorcovými stopami stavebného potenciálu prichádza nehnuteľnosť s plne schválenými plánmi od Landmark a DOB, ktoré starostlivo vypracovali renomovaní architekti PBDW, čím sa otvára cesta pre ohromujúci päťpodlažný rodinný dom.

471 West End Avenue ťaží z chráneného daňového statusu triedy 2B, čo zaručuje priaznivé finančné podmienky pre investorov aj koncových používateľov. Táto nehnuteľnosť je skutočne jedinečná prázdna plátno, ktoré vyzýva vizionárskych kupcov, aby si vytvorili ikonický luxusný dom prispôsobený ich presným špecifikáciám a túžbam.

Využite túto vzácnu príležitosť na vytvorenie architektonického vyjadrenia v prestížnej štvrti Upper West Side na Manhattane, kde sa stretáva exkluzivita, šarm a pohodlie. Oživte svoj sen na 471 West End Avenue.

Schválené plány na vývoj päťpodlažného mestského domu od pôvodného architekta, Stanforda Whitea z PBDW Architects

- Až 23 230 celkových staviteľných rezidenčných štvorcových stôp

- Prémiová konverzia na rodinný dom

- 25 palcov široký x 100 palcov

- Priaznivý daňový status triedy 2B

Toto je spoluexkluzívny záznam s Newmark.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.