PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTOROV. VYBAVENIE MARRIOTT NA ÚROVNI 5 HVIEZD. VSTAVANÝ PRÍJEM A BUDÚCE MOŽNOSTI RASTU.

ROHOVÝ BYT S 3 SPÁLŇAMI A 3,5 KÚPEĽŇAMI S IKONICKÝMI VÝHĽADMI NA RIVIERU

Rarita vlastniť v budove na 10 Little West Street, ktorá prechádza transformáciou na luxusnú destináciu Marriott Collection, zavádzajúcu novú éru 5-hviezdkového bývania a vytvárania dlhodobej hodnoty.

S príchodom kolekcie Marriott Bonvoy budú obyvatelia benefitovať z brand-new, hotelových zariadení – vrátane redesignovaného wellness, vylepšenej reštaurácie a moderného fitness centra – čím sa nehnuteľnosť postaví na silnejší dopyt po prenájme a prémiové ceny.

Tento byt sa predáva s nájomcom na 2-ročnej nájomnej zmluve, čo poskytuje okamžitý, stabilný príjem, zatiaľ čo budova prechádza luxusnou reorganizáciou – vytvárajúc jedinečnú príležitosť zachytiť aktuálny peňažný tok aj budúce zhodnotenie.

Byt 18A je slnečný rohový kondomínium s 3 spálňami a 3,5 kúpeľňami s panoramatickými výhľadmi na rieku Hudson, Sochu slobody a dramatické západy slnka cez okná od podlahy po strop.

Efektívne rohové usporiadanie ponúka vynikajúce oddelenie medzi obytnými a spálňovými priestormi – ideálna konfigurácia pre náročných nájomcov. Otvorená kuchyňa pre šéfkuchárov obsahuje prémiové spotrebiče a priestranný bar na raňajky, zatiaľ čo hlavná spálňa má vstavanú skriňu a kúpeľňu v štýle wellness so spáleným mramorom. Dve ďalšie spálne s vlastnou kúpeľňou poskytujú flexibilitu pre hostí, rodinu alebo pracovňu.

Ďalšie prednosti zahŕňajú mahagónové podlahy, centrálnu klimatizáciu a práčku/sušičku v byte – zaručujú komfort a trvanlivosť pre dlhodobé vlastníctvo.

Obyvatelia si užívajú plnohodnotný servis s 24-hodinovým vrátnikom a concierge, všetko na prestížnej lokalite pri vode obklopenej parkmi, reštauráciami a pohodlnou dopravou.

Zaujímavá investícia definovaná okamžitým príjmom, luxusnou reorganizáciou a dlhodobými perspektívami rastu v prvej lokalite na Manhattane.

Ponúkame za 2,899,000 dolárov.

INVESTOR OPPORTUNITY. 5-STAR MARRIOTT UPGRADE. BUILT-IN INCOME & FUTURE UPSIDE.

3-BEDROOM, 3.5-BATH CORNER RESIDENCE WITH ICONIC WATERFRONT VIEWS

A rare opportunity to own in 10 Little West Street as the building transitions into a Marriott Collection luxury destination, introducing a new era of 5-star living and long-term value creation.

With the arrival of the Marriott Bonvoy collection, residents will benefit from brand-new, hotel-caliber amenities-including a redesigned spa, elevated restaurant, and state-of-the-art fitness center-positioning the property to command stronger rental demand and premium pricing.

This residence is being sold with a tenant in place on a 2-year lease, offering immediate, stable income while the building undergoes its luxury repositioning-creating a unique opportunity to capture both current cash flow and future appreciation.

Residence 18A is a sun-filled 3-bedroom, 3.5-bath corner condominium with sweeping views of the Hudson River, Statue of Liberty, and dramatic sunset skies through floor-to-ceiling windows.

The efficient corner layout offers excellent separation between living and bedroom areas-an ideal configuration for high-end tenants. The open chef's kitchen features premium appliances and a generous breakfast bar, while the primary suite includes a walk-in closet and spa-like marble bath. Two additional en-suite bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office.

Additional highlights include mahogany floors, central HVAC, and an in-unit washer/dryer-ensuring comfort and durability for long-term ownership.

Residents enjoy full-service living with 24-hour doorman and concierge, all set along a premier waterfront location surrounded by parks, dining, and convenient transportation.

A compelling investment defined by immediate income, luxury repositioning, and long-term upside in a prime downtown Manhattan location.

Offered at $2,899,000