ВЫГОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРА. УЛУЧШЕНИЕ 5-ЗВЕЗДОЧНОГО MARRIOTT. ВКЛЮЧЕННЫЙ ДОХОД И БУДУЩИЙ РОСТ.

3-СПАЛЬНАЯ, 3.5-САНУЗЕЛЬНАЯ УГЛОВАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ С ИКОННЫМИ ВИДАМИ НА НАБЕРЕЖНУЮ

Редкая возможность стать владельцем недвижимости на 10 Little West Street, поскольку здание переходит в роскошное направление Marriott Collection, открывая новую эру 5-звездочной жизни и создания долгосрочной ценности.

С приходом коллекции Marriott Bonvoy жители будут пользоваться новыми, отельного уровня удобствами, включая обновленный спа-салон, высококлассный ресторан и современный фитнес-центр, что позволит увеличить аренду и поднять цены.

Эта резиденция продается с арендатором на 2-летнем контракте, обеспечивая немедленный и стабильный доход во время переоснащения здания — создавая уникальную возможность получить как текущий денежный поток, так и будущие приросты.

Резиденция 18A — это залитая солнечным светом 3-спальная, 3.5-санузельная угловая квартира с потрясающими видами на реку Гудзон, Статую Свободы и драматические закаты через панорамные окна от пола до потолка.

Эффективная угловая планировка обеспечивает отличное разделение между жилыми и спальнями — идеальная конфигурация для высококлассных арендаторов. Открытая кухня шеф-повара включает в себя премиум-аппаратуру и просторный бар для завтраков, в то время как главная спальня включает в себя гардеробную и ванную в стиле спа с мрамором. Две дополнительные спальни со своими ванными комнатами обеспечивают гибкость для гостей, семьи или домашнего офиса.

Дополнительные особенности включают полы из махагони, центральное отопление и кондиционирование воздуха, а также стиральную машину/сушилку в квартире, что обеспечивает комфорт и долговечность для долгосрочного владения.

Жители наслаждаются полным спектром услуг с круглосуточным консьержем и швейцаром, все это расположено в первоклассном waterfront месте, окруженном парками, ресторанами и удобным транспортным сообщением.

Убедительная инвестиция, характеризующаяся немедленным доходом, роскошным переоснащением и долгосрочным ростом в первоклассном районе Манхэттена.

Предлагается за $2,899,000

INVESTOR OPPORTUNITY. 5-STAR MARRIOTT UPGRADE. BUILT-IN INCOME & FUTURE UPSIDE.

3-BEDROOM, 3.5-BATH CORNER RESIDENCE WITH ICONIC WATERFRONT VIEWS

A rare opportunity to own in 10 Little West Street as the building transitions into a Marriott Collection luxury destination, introducing a new era of 5-star living and long-term value creation.

With the arrival of the Marriott Bonvoy collection, residents will benefit from brand-new, hotel-caliber amenities-including a redesigned spa, elevated restaurant, and state-of-the-art fitness center-positioning the property to command stronger rental demand and premium pricing.

This residence is being sold with a tenant in place on a 2-year lease, offering immediate, stable income while the building undergoes its luxury repositioning-creating a unique opportunity to capture both current cash flow and future appreciation.

Residence 18A is a sun-filled 3-bedroom, 3.5-bath corner condominium with sweeping views of the Hudson River, Statue of Liberty, and dramatic sunset skies through floor-to-ceiling windows.

The efficient corner layout offers excellent separation between living and bedroom areas-an ideal configuration for high-end tenants. The open chef's kitchen features premium appliances and a generous breakfast bar, while the primary suite includes a walk-in closet and spa-like marble bath. Two additional en-suite bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office.

Additional highlights include mahogany floors, central HVAC, and an in-unit washer/dryer-ensuring comfort and durability for long-term ownership.

Residents enjoy full-service living with 24-hour doorman and concierge, all set along a premier waterfront location surrounded by parks, dining, and convenient transportation.

A compelling investment defined by immediate income, luxury repositioning, and long-term upside in a prime downtown Manhattan location.

Offered at $2,899,000