נכס להשקעה — קנו עכשיו, התגוררו כאן מאוחר יותר — שוכר בנכס — הכנסה מיידית

הזדמנות נדירה להבטיח לעצמכם בית משפחתי יוקרתי למגורים בתחילת 2028

3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, דירת פינתי עם נוף מרהיב, נצחי ופונה למים

דירה 18A ב־10 Little West Street מציעה הזדמנות ייחודית לרוכשים המתכננים מראש ומחפשים בית מרווח ומוכן למגורים באחד מאזורי החוף המבוקשים ביותר בדאון־טאון מנהטן.

הדירה מאוכלסת כיום על ידי שוכר עד ינואר 2028, ולכן היא אידיאלית לרוכשים שאינם נתונים ללחץ זמן מיידי ומעוניינים להבטיח כבר היום בית משפחתי גדול במחיר אטרקטיבי, תוך שהם נהנים מהכנסה בתקופת הביניים.

דירה פינתית זו, הממוקמת בקומה גבוהה ומלאה באור שמש, כוללת שלושה חדרי שינה מלאים, שלושה חדרי רחצה וחצי, ונופים עוצרי נשימה של נהר ההדסון, פסל החירות ושמי שקיעה דרמטיים מבעד לחלונות מהרצפה עד התקרה.

הפריסה המתוכננת בקפידה מספקת איזון אידיאלי בין פתיחות לפרטיות, והופכת את הדירה לאטרקטיבית במיוחד עבור משפחות, רוכשים בינלאומיים המתכננים מעבר עתידי לניו יורק, או רוכשים המעוניינים להבטיח לעצמם בית מגורים עיקרי מראש, בהתאם ללוחות הזמנים של רישום ילדים למוסדות חינוך.

משפחות נמשכות במיוחד לשכונה בזכות הפארקים שעל קו המים, איכות החיים יוצאת הדופן ואפשרויות החינוך המוערכות ביותר. דירות קונדומיניום גדולות בעלות שלושה חדרי שינה וברמה זו נותרו בהיצע מוגבל, מה שהופך את דירה 18A לרכישה אטרקטיבית לטווח ארוך.

מטבח השף הפתוח כולל מכשירי חשמל איכותיים במיוחד ודלפק ארוחת בוקר מרווח, בעוד שסוויטת ההורים הגדולה מציעה חדר ארונות וחדר רחצה משיש בהשראת ספא. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד, מספקים גמישות עבור ילדים, אורחים או משרד ביתי.

הדיירים נהנים ממגורי קונדומיניום עם שירות מלא, כולל שוער ושירותי קונסיירז' 24 שעות ביממה, ובמקביל נהנים מהת transformación המרגשת של הבניין במסגרת מיתוגו מחדש תחת אוסף היוקרה של מריוט ומהשדרוגים העתידיים במתקנים.

הנוף אינו ניתן לשחזור

הזדמנות להבטיח את ביתכם למגורים בעתיד

קבלו הכנסה בזמן שאתם ממתינים

!!! יש לציין כי הדירה מאוכלסת על ידי שוכר. ניתן לתאם ביקורים פרטיים עבור רוכשים מוסמכים ורציניים, בתיאום מראש. מתוך כבוד לפרטיות השוכר וללוח הזמנים שלו, הגישה לדירה מוגבלת ומתואמת בכל מקרה לגופו.

מחיר מבוקש: 2,899,000 דולר. אנא צרו קשר עם סוכנת הנכס, מריון מינר.

השקעה אטרקטיבית המשלבת הכנסה מיידית, מיתוג מחדש יוקרתי ופוטנציאל השבחה לטווח ארוך במיקום מרכזי ומבוקש בדאון־טאון מנהטן.

מחיר מבוקש: 2,899,000 דולר

INVESTMENT PROPERTY BUY NOW LIVE HERE LATER RENTER IN PLACE INSTANT INCOME

RARE OPPORTUNITY TO SECURE A PREMIER FAMILY RESIDENCE FOR EARLY 2028 OCCUPANCY

3 BEDROOMS 3.5 BATHS CORNER RESIDENCE SPECTACULAR , FOREVER, WATERFRONT VIEWS

Residence 18A at 10 Little West Street offers a unique opportunity for buyers planning ahead and seeking a spacious, turnkey home in one of Downtown Manhattan's most desirable waterfront locations.

Currently occupied by a tenant through January 2028, this exceptional residence is ideal for purchasers who are not under immediate time pressure and would like to secure a large family home today at an attractive price while benefiting from income during the interim period.

Positioned on a high floor, this sun-filled corner residence features three TRUE bedrooms, three-and-a-half baths, and breathtaking views of the Hudson River, Statue of Liberty, and dramatic sunset skies through floor-to-ceiling windows.

The thoughtful layout provides an ideal balance of openness and privacy, making it particularly appealing to families, international buyers planning a future move to New York, or purchasers seeking a primary residence in advance of school enrollment timelines.

Families are especially drawn to the neighborhood for its waterfront parks, exceptional quality of life, and HIGHLY REGARDED SCHOOL options. Large three-bedroom condominiums of this caliber remain in limited supply, making Residence 18A a compelling long-term acquisition.

The open chef's kitchen features premium appliances and a generous breakfast bar, while the spacious primary suite offers a walk-in closet and spa-inspired marble bath. Two additional en-suite bedrooms provide flexibility for children, guests, or home office space.

Residents enjoy full-service condominium living with 24-hour doorman and concierge services, all while benefiting from the exciting transformation of the building through its luxury Marriott Collection repositioning and forthcoming upgraded amenities.

THE VIEW IS NOT REPLICABLE

OPPORTUNITY TO SECURE YOUR HOME FOR FUTURE OCCUPANCY

RECEIVE INCOME WHILE YOU WAIT

!!!Please note that the residence is tenant occupied. Private showings can be arranged for qualified and serious buyers with advance notice. To respect the tenant's privacy and schedule, access is limited and coordinated on a case-by-case basis.

Offered at $2,899,000 PLEASE CONTACT THE LISTING AGENT, MARION MINER

A compelling investment defined by immediate income, luxury repositioning, and long-term upside in a prime downtown Manhattan location.

Offered at $2,899,000