Jedinečná investičná príležitosť na žiadanom komerčnom koridore vo Williamsburgu na Grand Street medzi Havemeyer a Marcy Streets. Táto dobre udržiavaná, dvojposchodová budova má veľký obchodný/comerčný priestor na prízemí, ktorý aktuálne funguje ako prominentný cocktail/music miesto, a dva byty typu loft so 2 spálňami a 1 kúpeľňou na druhom poschodí.

Komerčný priestor bol nedávno kompletné zrekonštruovaný. Dva obytné byty sú v skvelej kondícii a sú jedinečné, atraktívne nájomné jednotky pre danú lokalitu, s veľkými otvorenými obývacími/jedálenskými miestnosťami, otvorenými kuchyňami, strešnými oknami a priestrannými spálňami. Informujte sa o proforma a podmienkach prenájmu. Prehliadky môžu byť naplánované v pracovných dňoch od 10:00 do 17:00.

Informácie o nehnuteľnosti:
Vynikajúca lokalita na komerčnom koridore Grand Street, ľahko dostupná vlakom a automobilovou prepravou.
Zmiešaná budova.
Rozloha pozemku: 25 ft x 77 ft
Rozloha budovy: 25 ft x 73 ft
Plocha budovy: 3,650 SQFT
1 komerčný/obchodný priestor, 1,825 SQFT
2 obytné jednotky so štandardnými nájmami: 1,825 SQFT (obe 2-spálne/1-kúpeľňa)
Elektrina je pre tri jednotky meraná samostatne.
Žiadne plynové vedenia.
Rozdelené klimatizačné systémy pre všetky jednotky.
Zoning: R6B, C2-4
2 poschodia
1 komerčný/obchodný priestor, aktuálne usporiadaný a využívaný ako cocktail/music miesto (“Freds”).
2 obytné jednotky so štandardnými nájmami
Komerčné a obytné jednotky boli všetky nedávno plne renovované.
Rok výstavby: 1950
Tehlovo/murárska konštrukcia
Blok & Pozemok: 02396-0016
Dane z nehnuteľnosti: $17,405.48 / ročne
Nájomné ceny obytných jednotiek: $4,500-4,950
Ponúkané za: $3,200,000

Unique investment opportunity on a desirable Williamsburg commercial corridor on Grand Street between Havemeyer and Marcy Streets. This well-maintained, two-story building features a large ground-level retail/commercial space, currently operating as a prominent cocktail/music venue, and two 2-bedroom, 1-bathroom loft-like residential units on the top second floor.

The commercial space was recently fully renovated. The two residential units are in great condition and are unique, attractive rental units for the area, featuring large open living/dining rooms, open kitchens, skylights and spacious bedrooms. Inquire for proforma and lease terms. Showings can be scheduled weekdays, 10:00am-4:00pm.

Property Information:
Excellent location on Grand Street commercial corridor, easily accessible to trains and vehicle traffic.
Mixed-use building.
Lot Size: 25 ft x 77 ft
Building Size: 25 ft x 73 ft
Building square footage: 3,650 SQFT
1 Commercial/Retail space, 1,825 SQFT
2 Residential, market-rate units: 1,825 SQFT (both 2-bed/1-bath)
Electric all separately metered for the three units.
No gas lines.
Split systems for all units.
Zoning: R6B, C2-4
2 Stories
1 Commercial/Retail space, currently configured and used as cocktail/music venue (“Freds”).
2 Residential, market-rate units
Commercial and residential units all recently fully renovated.
Year Built: 1950
Brick/masonry construction
Block & Lot: 02396-0016
Property taxes: $17,405.48 / Annual
Residential unit market rate rents: $4,500-4,950
Offered at: $3,200,000