Vzácna príležitosť! 152 East 63rd Street #2 má približne 3 344 štvorcových stôp, bez podpivničenia. Hlavný dom, navrhnutý architektom Frederickom Juniusom Sternerom a postavený v 70. rokoch 19. storočia, má šírku 17 stôp. Majstrovsky kombinuje klasický predvojnový šarm s modernými vylepšeniami a poskytuje veľkolepý obytný zážitok s dostatkom súkromia, priestoru a pokoja.

Na prízemí nájdete vysoké stropy, elegantné ozdoby, drevené podlahy a veľké okná s južnou orientáciou. Táto úroveň zahŕňa aj kozub na drevo, centrálnu klimatizáciu, toaletu a kuchyňu s oknom.

Druhé poschodie obsahuje dve priestranné spálne, každú s vysokými stropmi, drevenými podlahami a otvoreným, slnečným výhľadom. Toto poschodie má tiež úplne zrekonštruovanú kúpeľňu, kozuby na drevo a klimatizáciu cez stenu. K dispozícii je vynikajúci priestor na šatník, vrátane veľkého prádla na chodbe.

Tretie poschodie ponúka dve priestranné spálne, jednu s kozubom na drevo a dve novo zrekonštruované kúpeľne. Každá miestnosť má klimatizáciu cez stenu, drevené podlahy, dostatok priestoru na šatník a vysoké stropy. Práčka so sušičkou je pohodlne umiestnená na chodbe.

Posledné poschodie sa môže pochváliť úžasnou importovanou kuchyňou pre šéfkuchára s centrálnym ostrovom, dvojitým drezom a veľkým úložným priestorom, vrátane priestrannej spíže. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi, ako je plne odvetrávaný plynový sporák Wolf, umývačka riadu a mikrovlnka Miele, chladnička Sub-Zero a veľká vstavaná vinotéka Thermador. Táto úroveň má tiež jedálenský priestor, obývačku, plynový kozub a veľkú zeleňou osadenú terasu na vonkajšie stravovanie, zabávanie alebo relaxáciu s úplným súkromím a rozsiahlym výhľadom. Celý dom je vybavený akustickými oknami, čo zabezpečuje tichú atmosféru.

Podzemie ponúka suché skladovacie priestory. Všetky mechanické systémy boli aktualizované a každoročne kontrolované. Neexistujú žiadne porušenia ani otvorené povolenia, je vybavený bezpečnostnými systémami a môže byť dodaný prázdny!

152 East 63rd Street je jedinečný dvojbytový kondomínium s vynikajúco zrekonštruovaným štvorposchodovým mestským domom a samostatnou, nezávislou jednotkou na úrovni záhrady! Mestský dom je tento byt, ktorý je na predaj!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!