Vzácna príležitosť! Byt č. 2 na adrese 152 East 63rd Street má približne 2 825 štvorcových stôp. Hlavný dom, ktorý navrhol architekt Frederick Junius Sterner a bol postavený v 70. rokoch 19. storočia, má šírku 17 stôp. Zručne spája klasické čaro historickej predvojnovej architektúry s modernými úpravami a ponúka veľkolepé bývanie s dostatkom súkromia, priestoru a pokoja.

Na reprezentatívnom podlaží nájdete vysoké stropy, elegantné štukové lišty, drevené podlahy a veľké arkierové okná orientované na juh. Súčasťou tohto podlažia je aj krb na drevo, centrálna klimatizácia, toaleta pre hostí a vedľajšia kuchyňa s oknom.

Na druhom podlaží sa nachádzajú dve priestranné spálne, každá s vysokými stropmi, drevenými podlahami a otvoreným, slnečným výhľadom. Na tomto podlaží je tiež kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa, krby na drevo a nástenná klimatizácia. K dispozícii je vynikajúci úložný priestor vrátane veľkej bielizňovej skrine na chodbe.

Tretie podlažie ponúka dve priestranné spálne, z ktorých jedna má krb na drevo, a dve nanovo zrekonštruované kúpeľne. Každá izba má nástennú klimatizáciu, drevené podlahy, dostatok úložného priestoru a vysoké stropy. Na chodbe sa nachádza prakticky umiestnená práčka so sušičkou.

Najvyššie podlažie sa pýši nádhernou dovezenou kuchyňou pre šéfkuchára s centrálnym ostrovčekom, dvojitým drezom a veľkorysým úložným priestorom vrátane priestrannej špajze. Kuchyňa je vybavená špičkovými spotrebičmi, ako sú plynový sporák Wolf s odvodom pár do exteriéru, umývačka riadu a mikrovlnná rúra Miele, chladnička Sub-Zero a veľká vstavaná vinotéka Thermador. Súčasťou tohto podlažia je aj jedálenský priestor, obývacia izba, plynový krb a veľká osadená terasa vhodná na stolovanie vonku, prijímanie hostí alebo oddych v úplnom súkromí a s nádherným výhľadom. Celý dom je vybavený zvukovoizolačnými oknami, ktoré zabezpečujú pokojné prostredie.

Suterén ponúka suchý skladovací priestor. Všetky technické systémy boli modernizované a každoročne kontrolované. Neexistujú žiadne evidované porušenia ani otvorené stavebné povolenia; nehnuteľnosť je vybavená bezpečnostnými systémami a môže byť odovzdaná bez nájomníkov!

152 East 63rd Street je jedinečný kondomínium pozostávajúci z vynikajúco zrekonštruovaného štvorpodlažného mestského domu a samostatnej nezávislej jednotky na záhradnej úrovni! Na predaj je práve táto jednotka – mestský dom!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!