$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Slovak »

**Jedinečný pozemok s rozlohou 23+ akrov s potenciálom na výstavbu alebo príležitosť na súkromný majetok**

Objavte možnosti s týmto výnimočným pozemkom s rozlohou **23+ akrov**, ktorý sa nachádza na Briscoe Road v srdci Catskills, blízko Swan Lake. Či už si predstavujete súkromný majetok, areál, rekreačný únik alebo budúcu výstavbu, tento pozoruhodný pozemok ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírodnej krásy a pohodlia.

S rozsiahlym prístupom na cestu a jemne zvlneným terénom pozemok poskytuje ideálne prostredie pre rôzne využitie. Mesto poskytuje vodu, kanalizáciu a elektrinu, čo zjednodušuje budúce plány na výstavbu.

Okrem rezidenčného vývoja je zonovanie pozemku povolené pre množstvo komerčných a rekreačných príležitostí so schválením **Špeciálneho povolenia na použitie**. Potenciálne využitia zahŕňajú nemocnicu pre zvieratá, komerčný stajňu alebo jazdeckú akadémiu, jasle alebo materskú školu, tábor na lov a rybárčenie, mliekareň, farmu so zvieratami alebo hydinou, park pre rekreačné vozidlá alebo kemp, penzión, hotel alebo motel, agropodnikanie, miesto na uctievanie, súkromnú školu, domovú činnosť a základné služby. Kupujúci by mali overiť všetky povolené využitia a požiadavky na Špeciálne povolenie na použitie u príslušných mestských úradov.

Užite si to najlepšie zo životného štýlu Catskills s blízkymi atrakciami, vrátane Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills a The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Turistika, rybárčenie, plavba, lyžovanie a celoročné vonkajšie rekreácie sú len minúty ďaleko.

Toto je zriedkavá príležitosť vlastniť významný pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít okresu Sullivan, ponúkajúci výnimočný investičný potenciál alebo dokonalé miesto na vybudovanie vášho vysnívaného domova.

**Financovanie majiteľom k dispozícii.**

ID #‎	845062
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 23.87 akre
Dane	$2,120

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.