INVESTORSKÁ ŠPECIALITA! -- GARÁŽ V BUDOVE -- STYLEOVO RENOVOVANÝ DOM! VYHĽADY NA RIEKU - SKVELÉ ZÁPADY Slnka! KONDOMÍNIUM PREMENITEĽNÉ NA 3/2 KÚPELE PRIESTRANNÉ: 1,503 SF PEKNÁ RENOVOVANÁ KUCHYŇA -- PRIDANÝ PRACOVNÝ OSTROV, MARMOVÉ PULTY, VYLEPŠENÉ SPOTREBIČE RENOVOVANÉ KÚPELE SVETLÉ A ĽAHKÉ HODNOSTNĚ VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU (NAVYŠE K DISPOZÍCII VEĽKÝ ÚLOŽNÝ ZÁRUKOVÝ KORIDOR) OKNÁ S VYSOKOU KVALITOU ZVUKOVEJ IZOLÁCIE BUDOVA: GARÁŽ, PRIATEĽSKÁ K DOMÁCIM MAZLÍČKOM, PRÁČOVŇA, SKLAD, POHODLNÝ DOPRAVNÝ PRÍSTUP, HISTORICKÁ ŠTVRŤ AUDUBON; PIED-A-TERRES, PODNÁJOM, POVOLENÉ SPOLOČNÉ NÁKUPY SKVELÉ VYHĽADY NA RIEKU A ZÁPADY Slnka! PRIATEĽSKÉ K INVESTOROM

Keď vstúpite do foyer tohto zriedkavo dostupného 2-izbového / premeniteľného 3-izbového, 2-kúpeľňového kondominiového domu, okamžite vás uchváti jeho krása a ohromí vás výhľad na Hudson -- obývacia izba aj hlavná spálňa sa pozerajú na Hudson smerom k New Jersey -- a jeho neočakávaným "priestrannosťou", pričom táto "priestrannosť" pochádza z "H"-linkovej línie, ktorá má najväčšie byty v budove. Pekné a priestranné. Prechádzajúc cez foyer (ktoré bolo vylepšené prispôsobeným vestníkovým šatníkom) sa na pravej strane nachádza kuchyňa. Krásne renovovaná kuchyňa má prispôsobený, štedro veľký ostrov, vybavený úložným priestorom na oboch stranách. Ako ostrov, tak aj zvyšok kuchyne sú obohatené o mramorové pulty a vy využijete kvalitné spotrebiče na prípravu jedál.

Prechodom okolo kuchyne sa dostanete do priestrannej jedálne, ktorá prechádza do útulne pôsobiacej obývacej izby, s výhľadom na rieku Hudson.

Hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou (nezabúdajte na tie nádherné vodné výhľady!) má dve plné skrine a viac ako dostatok miesta pre postel veľkosti King a komody/písacie stoly. "Súčasná" kúpeľňa je krásne a vkusne renovovaná, rovnako ako druhá láskyplne renovovaná kúpeľňa, ktorá sa pýši vysokokvalitnými batériami Pfister.

Taktiež z jedálenskej oblasti sa nachádza veľká knižnica/den a medzi knižnicou/den a hlavnou spálňou je druhá, menšia spálňa. Knižnica/den má krásny plechový strop, pôvodne salvovaný z domu v Južnej Karolíne, a trámové police zachránené z továrne v Queens, pripravené pre vašu zbierku kníh.

Ako pridaný bonus sú okná smerujúce k rieke vybavené najvyššou kvalitou zvukovo izolačných okien.

Samotná budova, polovica dvojbudov komplexu známeho ako John James Condominium, zahŕňa 775 Riverside Drive. Nachádza sa na mieste pôvodného Audubon Family Farm v charakteristickej historickej štvri Audubon. Medzi jej vybavením sú výťah, centrálna práčovňa a správca, ktorý býva v budove. Taktiež je k dispozícii parkovacia garáž (mesačný poplatok) -- luxus v NYC; zabezpečené súkromné úložisko k dispozícii na predaj; a úložisko bicyklov. Budova umožňuje Pied-a-Terres, podnájom, nákup s/cez rodičov a je priateľská k domácim maznáčikom.

John James je naproti Riverside Park, a dva bloky od stanice metra 1 (zastávka 157th street), s "A" vlakom na zastávke 163rd street a "C" vlakom na 155th St., spolu s viacerými autobusovými linkami. Jeho susedmi sú NY Presbyterian Hospital, City College, fantastické Múzeum hispánskej spoločnosti a knižnica a Columbia University a živý obchodný koridor s reštauráciami, kaviarňami, potravinami a inými službami.

A -- na konci dňa -- sú tu tie skvelé západy slnka a výhľady na rieku!

ĽAHKÉ PREZENTÁCIE! Kontaktujte nás pre zobrazenie.

INVESTOR SPECIAL! -- IN-BUILDING GARAGE -- STYLISHLY RENOVATED HOME! RIVER VIEWS-GREAT SUNSETS! CONDO CONVERTIBLE 3/2 BTHS SPACIOUS: 1,503 SF BEAUTIFULLY RENOVATED KITCHEN--ADDED WORK ISLAND, MARBLE COUNTERS, UPGRADED APPLIANCES RENOV BATHS BRIGHT & LIGHT TONS OF STORAGE (PLUS DEDICATED LARGE STORAGE LOCKER AVAILABLE) HIGH-QUALITY SOUND-REDUCING WINDOWS BLDG: GARAGE, PET-FRIENDLY, LAUNDRY, STORAGE, CONVENIENT TO TRANSPORTATION, AUDUBON HISTORIC DISTRICT; PIED-A-TERRES, SUBLET, CO-PURCHASE ALLOWED GREAT RIVER VIEWS & SUNSETS! INVESTOR FRIENDLY



As you enter into the foyer of this Rarely-Available 2-bed/Convertible-3 Bed, 2-Bath Condominium home you are immediately taken by its beauty, and impressed with its Views of the Hudson -- both the Living Room & Main Bedroom look over the Hudson out to New Jersey -- and its unexpected "Roomie-ness," with the "Roomie-ness" coming from the "H"-line having the Largest Apartments in the building. Nice and Spacious. Coming through the Foyer (which has been upgraded with a custom-built coat closet) is the Kitchen on your right. The Beautifully Renovated Kitchen has a Custom, Generously-Sized Island, equipped with Storage on both sides. Both the Island and the rest of the kitchen are graced with Marble Counters, and you will benefit from High-Quality appliances for preparing meals.

Moving past the kitchen takes you into the Spacious Dining area which flows into the Comfortable-Feeling Living Room, with its Hudson River Views.

The en-suite Main Bedroom (remember those lovely water views!) has Two Full Closets and more than enough room for a King-sized Bed plus Bureaus/desks. The "en-suite" Bath is beautifully and tastefully Renovated, as is the second lovingly Renovated Bath which boasts high-end Pfister fixtures.

Also off the dining area is a Large Library/Den, and between the library/den and Main Bedroom is the Second, smaller Bedroom. The library/den has a beautiful Tin Ceiling, originally salvaged from a South Carolina home, and Timbered Shelving rescued from a Queens factory, ready for your book collection.

As an added bonus: The River-facing windows are equipped with Highest-Quality Sound-Reducing Windows.

The building itself, half of the two-building complex known as The John James Condominium, includes 775 Riverside Drive. It is located on the site of the original Audubon Family Farm, in the distinctive Audubon Historic District. It has amenities that include Elevator, Central Laundry and live-in Super. There is also a building-accessible Parking Garage (monthly fee) -- a luxury in NYC; Deeded Private Storage available for purchase; and Bicycle Storage. The building allows Pied-a-Terres, Subletting, purchasing with/by parents, and is Pet-Friendly.

The John James is across from Riverside Park, and two blocks from the 1 train (157th street stop), with the "A"-train at the 163rd street stop and the "C"-train at 155th St., along with several bus lines. Its neighbors are NY Presbyterian Hospital, City College, the fabulous Hispanic Society Museum, and Library and Columbia University, and a vibrant commercial corridor with restaurants, coffee-houses, groceries and other amenities.

And -- at the end of the day -- there are those Great Sunsets and River views!

EASY SHOWINGS! Contact us for Viewing.